Дело № 2-726/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у 

<

данные изъяты> жилой дом, расположенный на земельном участке мерою в 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем был составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор удостоверен государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. 

Договор зарегистрирован в органах БТИ за №, о чем имеется запись в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником зарегистрирована 

<

данные изъяты>.

Жилой дом состоит на кадастровом учете за номером 

<

данные изъяты>, в кадастровых сведениях площадь ОКСа указана 

<

данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ указана полезная площадь 

<

данные изъяты> кв.м. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указана 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует кадастровым сведениям. Поэтому общая площадь, указанная в договоре является ошибочной.

Согласно домовой книге, наследодатель была зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> переехала в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по состоянию здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> умерла.

Домом она владела открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, несла расходы по его содержанию.

Поскольку у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом при жизни, то дом может быть включен в ее наследственную массу.

Наследники приняли наследство после смерти матери в нотариальном порядке.

Таким образом, спорный жилой дом принадлежит истцам в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли каждому, по праву собственности, возникшему в порядке наследования.

Просят включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, возникшее в порядке наследования.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, возникшее в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО3, представитель администрации Гайского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истец ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО3,являются сыновьями 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> приобрела у 

<

данные изъяты>. жилой дом по адресу 

<

адрес>, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою в 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. Договор удостоверен государственным нотариусом (л.д.10).

Данный договор зарегистрирован в органах БТИ, собственником жилого дома является 

<

данные изъяты>., общая площадь указана 

<

данные изъяты> кв.м., о чем имеется запись в техническом паспорте (л.д.11).Согласно домовой книге, 

<

данные изъяты> была зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.мю, отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном в браке с 

<

данные изъяты>

В последующем ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> брак вновь зарегистрирован.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. следует, что после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследниками по закону, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> 

<

данные изъяты>., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, являются супруга наследодателя 

<

данные изъяты>. ФИО3 подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования после смерти отца 

<

данные изъяты>. в пользу его супруги 

<

данные изъяты>.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство по закону являются сыновья ФИО3 и ФИО1

Поскольку истцы ФИО3 и ФИО1 приняли наследство по закону после смерти матери 

<

данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, они приняли все принадлежащее наследодателю имущество. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, однако надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом отсутствуют. Истцы ФИО3 и ФИО1 приняли наследство после смерти матери 

<

данные изъяты> При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении вышеуказанного жилого дома в состав наследства после смерти 

<

данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку наследниками по закону после смерти 

<

данные изъяты>. являются сыновья ФИО3 и ФИО1, суд считает возможным признать за за ними право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, возникшее по праву наследования после смерти матери 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2020 года. 

Судья Е.В. Халиулина