Дело ........г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 сентября 2018 года ......

Курский районный суд ...... в составе 

председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ...... о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указал, что он владеет с 1991 года по настоящее квартирой по адресу: ......, которая была выделена ему как работнику совхозом. Земельный участок по данному адресу принадлежит ему. С 1991 года по настоящее время он проживает в указанной квартире, оплачивает налоги, производит его ремонт, обрабатывает земельный участок. Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

Истец ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя и удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковое заявление поддержал и просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация муниципального образования Рощинского сельсовета ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... каких-либо возражений по иску ФИО1 суду не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО1, не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца, его представителя, копией паспорта, свидетельством о праве собственности на землю, выписками из похозяйственной книги, справкам МО Рощинского сельсовета, которые в совокупности подтверждают факт владения и пользования квартирой истцом открыто, непрерывно с 1991 года.

Установленные судом обстоятельства согласуются с показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые суду показали, что истец проживает в указанном жилом доме с 1991 года по настоящее время. С 1991 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, указанная квартира была предоставлена ему колхозом как работнику.

Притязаний третьих лиц на указанное недвижимое имущество судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований. 

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: