Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О.,

с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1166/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы, но не проживают вместе с истцом в квартире. Ответчики были зарегистрированы в указанную в квартиру в 2005 году бывшим супругом истца ФИО2 В 2011 году брак между истцом и ФИО2 расторгнут. Суд определил местом жительства ответчиков – место проживания бывшего супруга истца. С момента расторжения брака, ответчики не проживали и не появлялись в квартире. Вселиться в квартиру ответчики не пытались, личных вещей не оставляли. Обязанности, предусмотренные ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, не исполняют. Какие-либо препятствия в пользовании ответчиками квартирой отсутствуют. Постоянное место жительства ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. Бремя содержания квартиры полностью лежит на истце. В связи с чем, истец был вынужден обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 по доверенностям ФИО2, привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку ответчики не проживают в квартире вынуждено, по достижении 18-летнего возраста поступили на очное отделение в Московские ВУЗы, в связи с чем, временно проживают в г. Москва.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ( ч.3)

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 и третье лицо ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 49 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3, расторгнут. Несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставлены проживать с отцом - ФИО2

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара. 

Истец является нанимателем данной квартиры по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Самарской области, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма несовершеннолетние дети истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены совместно с нанимателем- истцом.

Таким образом, при заключении данного договора в 2012 году, несмотря на наличие решения суда, которым определено место проживание детей – с отцом, истец не оспаривала право несовершеннолетних детей в отношении спорной квартиры и включила их в договор как членов своей семьи.

Из решения Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка общения с детьми ФИО2 с детьми проживают по адресу: 

<

адрес>. А ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 о признании несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением отказано.

Суд в решении от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из того, что непроживание малолетних детей, не имеющих возможности в силу своего возраста самостоятельно определить место своего жительства, не связано с отказом от прав на спорное жилое помещение, где они были зарегистрированы истцом, имевшим право на данную жилую площадь. Нарушение прав ФИО3 как нанимателя фактом регистрации несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении не установлено. При этом, суд принял во внимание то обстоятельство, что сама истец в данном жилом помещении так же не проживает.

Как следует из пояснений третьего лица и не оспорено стороной истца, что ФИО3 длительное время более 10 лет не проживала по спорному адресу: 

<

адрес>, а жила по другому адресу, вселилась в спорное жилое помещение недавно. 

ФИО2 вместе с детьми с 2017 г. до достижения ими 18-летнего возраста проживали по адресу: 

<

адрес>, находящейся в собственности у ФИО10 согласно Выписке из ЕГРН.

Также судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по достижении 18-летнего возраста ДД.ММ.ГГГГ зачислена в ФГБОУ ВО «Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова» с ДД.ММ.ГГГГ курса очного обучения бакалавриата на направление «экономика» согласно приказу №-ас от ДД.ММ.ГГГГ, отчислена по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ (приказ 887ас от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зачислена на другую специальность в ФГБОУ ВО «Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова» 

На 1 курс экономического факультета на направление «Менеджмент» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приказу №ас от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом №ас от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено место в общежитии.

Согласно справке ФГБОУ ВО «Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова» ФИО4 проживает в Доме аспиранта и стажера в корпусе 1 блок 1515 пр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по достижении 18-летнего возраста зачислен в ФГБОУ ВО «Московский физико-технический институт (национальный исследовательский университет)» на 1 курс бакалавриата очной формы обучения по основной профессиональной образовательной программе за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета по направлению ДД.ММ.ГГГГ Прикладная математика и информатика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГБОУ ВО «Московский физико-технический институт» ФИО5 проживает в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г., по смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что ФИО4, ФИО5, будучи несовершеннолетними, вселены в спорную квартиру и проживали совместно с отцом и матерью по данному адресу с 2005 г., указанное место жительства определено их родителями При этом отец ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, в связи с прекращением брака. Поскольку ФИО4, ФИО5 с рождения в установленном порядке были зарегистрированы в спорной квартире по месту регистрации своей матери, они приобрели право пользования спорным жилым помещением. По решению суда ответчики проживали с отцом вплоть до совершеннолетия. Раздельное проживание родителей не влияют на права детей, в том числе на жилищные права, поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетних детей не влечет за собой утрату детьми права пользования спорным жилым помещением. При этом, ответчики до 18-летнего возраста не могли самостоятельно определять свое место жительства в отсутствие согласия своего отца. По достижению 18-летнего возраста, т.е. с момента наступления дееспособности, ответчики поступили в высшие учебные заведения г. Москва на очное отделение, учреждениями им предоставлены на период обучения места в общежитии при Университетах, что не свидетельствует о смене места жительства. В связи с чем, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит временный характер, связано с реализацией их права на получение высшего образования в очной форме. 

Поэтому не проживание ответчиков в жилом помещении не может расцениваться как односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, и не является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что ответчики отказались от права пользования спорным помещением, в том числе в связи с приобретением иного жилого помещения, материалы дела не содержат. У ФИО4 и ФИО5 отсутствует в собственности какое-либо жилое помещения, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Нахождение ответчиков в другом городе обусловлено учебным процессом.

Нарушение прав ФИО3 как нанимателя фактом регистрации детей в спорном жилом помещении судом не установлено.

Доводы истца о неисполнении ответчиками обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, при этом истец вправе предъявить исковые требования о взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023 года.

Председательствующий: