Дело № 2- 438/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 30 мая 2018 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДАТА В его доме на дату приобретения был зарегистрирован ответчик ФИО2, а в ДАТА с его согласия была прописана ответчик ФИО3 В настоящее время ответчики в добровольном порядке отказываются выписаться из жилого помещения истца. В указанном дома ответчик ФИО3 проживала более двух месяцев с момента прописки, а ответчик ФИО2 в доме истца после покупки дома не проживал. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права распоряжения жильем, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование доводов, изложенных в иске. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещались по последним известным адресам.

Суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что на основании договора купли - продажи от ДАТА ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги домовладения, находящегося по адресу: АДРЕС, по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики: ФИО2Т-Оглы, ФИО3 (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из пояснений истца следует, что на дату приобретения жилого дома истцом в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2, в ДАТА году с согласия истца была зарегистрирована ответчик ФИО3 В настоящее время ответчики в добровольном порядке отказываются выписаться из жилого помещения истца. В указанном дома ответчик ФИО3 проживала более двух месяцев с момента регистрации, а ответчик ФИО2 в доме истца после покупки дома не проживал.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ответчики в доме истца не проживают, членами семьи истца не являются, вещей их в доме нет. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, вещей их в доме нет.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

Учитывая, что ФИО1 является собственником указанного выше жилого помещения, его право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики ФИО2Т-Оглы, ФИО3 не являются членами семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ФИО2Т-Оглы, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Ответчики не представили суду доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3 ДАТА рождения, прекратившими право пользования жилым помещением –домом НОМЕР по АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.