Дело № 2-123 (2017) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Село 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО6, 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> о включении земельного участка и 1/2 доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на это имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> о включении земельного участка и 1/2 доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на это имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., осталось имущество - 1/2 доля жилого дома общей площадью 50,0 кв.м и земельный участок площадью 1 500 кв.м, находящиеся в селе 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Она является наследником умершей по завещанию, наследство она приняла, в настоящее время желает оформить и зарегистрировать свои права на спорное имущество, для чего ей необходимо решение суда о включении 1/2 доли жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании за ней права собственности на это имущество в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования и их обоснование поддержала в полном объеме, суду пояснила, что жилой 

<

адрес> в с. 

<

адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ году. В тот период какие-либо правоустанавливающие документы на дом или земельный участок не выдавались, при постройке дома лишь делалась запись в похозяйственной книге, что и служило в дальнейшем основанием принадлежности дома. Ее мать ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, все свое имущества завещала ей, истцу, наследство она приняла, часть имущества оформила у нотариуса. Однако в нотариальной конторе в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с данным иском, который просит удовлетворить. При этом истец уточнила, что кадастровый номер спорного земельного участка в исковом заявлении указан неправильно, кадастровый номер участка - №.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От администрации 

<

адрес> сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик надлежащим образом извещен. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Для оформления наследственных прав наследнику необходимо представить нотариусу документы, не вызывающие каких-либо сомнений в определении наследственного имущества и его собственника.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из ЕГРН усматривается, что объект, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>, представляет собой целый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью - 50,0 кв.м, жилой - 22,5 кв.м, состоящий из основного строения, холодной пристройки, жилого пристроя и крыльца. При доме имеются два сарая, баня, навес, забор. 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля жилого дома под № по 

<

адрес> в селе 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежала ФИО2, на нее открыт лицевой счет № в похозяйственной книге №.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что объект, находящийся на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>, представляет собой земельный участок площадью 1 500 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Кадастровый номер участка - №. Согласно этому же документу сведения о правах на этот участок отсутствуют. 

Постановлением главы 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № спорный земельный участок передан бесплатно в собственность ФИО2 - матери истца, однако, как следует из кадастровой выписки, в установленном законом порядке земельный участок не зарегистрирован.

Факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО2 подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и ответом на запрос суда нотариуса 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ФИО4 приняла наследство после своей матери, оно - наследство, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследственные права ФИО4 на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>, несмотря на отсутствие регистрации ее прав в установленном законом порядке, сомнений у суда не вызывают. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. Из вышеуказанного ответа нотариуса усматривается, что истец является наследником умершей по завещанию, согласно которому все имущество ФИО2 завещала своей дочери ФИО4 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 

Других наследников, принявших наследство или претендующих на него, в том числе наследников на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> о включении земельного участка и 1/2 доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на это имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Включить 1/2 долю жилого 

<

адрес> в селе 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 50,0 кв.м, жилой 22,5 кв.м, состоящего из основного строения, холодной пристройки, жилого пристроя и крыльца, с двумя сараями, баней, навесом и забором, имеющего кадастровый №, а также земельный участок, находящийся на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером - №, в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в с. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого 

<

адрес> в селе 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 50,0 кв.м, жилой 22,5 кв.м, состоящего из основного строения, холодной пристройки, жилого пристроя и крыльца, с двумя сараями, баней, навесом и забором, имеющего кадастровый №, а также земельный участок, находящийся на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером - №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Судья