Дело №2-809/2021

76RS0008-01-2021-001200-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой Ю.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Леонтьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, ФИО2 по доверенности – ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, с учетом уточнения требований просит признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт> по 

<

данные изъяты> доле за каждой.

Требование мотивировано тем, что 

<

дата скрыта> между ФИО1, ФИО2 и ответчиком был заключен договор передачи спорной квартиры в общую долевую собственность граждан, однако, право собственности истцами зарегистрировано не было. В настоящее время истцам в регистрации перехода права собственности во внесудебном порядке отказано.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не участвовали, извещены надлежащим образом. Их представитель ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, в письменном отзыве на иск решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений в адрес суда не направил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из материалов дела судом установлено, что между ФИО1, ФИО2 и администрацией города Переславля-Залесского в лице МУП «Служба недвижимости» 

<

дата скрыта> заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность граждан, согласно которому администрация передала в общую долевую собственность квартиру жилой площадью 22.5 кв.м., состоящую из 2 комнат, общей площадью 36.1 кв.м., по адресу: 

<

адрес скрыт>. (л.д. 10)

По сведениям ЕГРН ни право ответчика, ни право истцов на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.7-9). Согласно уведомлению УМС администрации г. Переславля-Залесского от 07.04.2021г., спорная квартира в реестре муниципального имущества г.о. города Переславля-Залесского не значится (л.д.11).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. 

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить требования истцов, признать за ними право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>, по 

<

данные изъяты> доле за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>, по 

<

данные изъяты> доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Ю.И. Иванова