Дело № 2-4797/2021 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к БГСК «Парковый - 3» о признании права собственности на гаражный бокс, и подвальное помещение

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он является членом БГСК «Парковый -3», расположенного по адресу: ФИО4 что подтверждается справкой БГСК №42 от 07 марта 2021, паевый взнос оплачен в полном объеме в 1995 году. На основании чего Истец владеет и пользуется гаражным боксом ФИО8 и подвальным погребом, пом. 100. Согласно выписки из ЕГРН, вышеуказанный гаражный бокс существует, ему присвоен Кадастровый номер ФИО5. Также в отношении подвального помещения №100 согласно выписки ЕГРН, объекту присвоен Кадастровый №ФИО12.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 182 общей площадью 18.4 кв. м. кадастровый номер ФИО6 в БГСК «Парковый-3», расположенном по адресу: ФИО10. Признать за нам право собственности на подвальное помещение № 100 общей площадью 12,6 кв. м. кадастровый номер ФИО13 в БГСК «Парковый-3», расположенном по адресу: ФИО11

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика БГСК «Парковый-3» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон извещенных надлежащим образом.

Исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

ФИО1 является членом Балашихинского гаражно-строительного кооператива «Парковый-3».

Также согласно справке ФИО1 не имеет задолженности по взносам и счетам перед БГСК «Парковый-3».

ФИО1 полностью выплачен паевой взнос за погреб ФИО16, расположенный по адресу: ФИО15

Он, как собственник, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания гаражом и погребом.

Истцом представлен отчет ООО «БалИнформ» о техническом состоянии строительных конструкций помещение (подвальный бокс) расположенный в БГСК «Парковый-3», из которого следует, что помещение (подвал) расположенный в БГСК «Парковый-3» отвечает требованиям действующих норм по градостроительству; техническое состояние строительных конструкций здания работоспособное; помещение (подвал) расположенный в БГСК «Парковый-3» пригодно для использования по своему прямому назначению и подлежит вводу в эксплуатацию.

Истцом представлен отчет ООО «БалИнформ» о техническом состоянии строительных конструкций помещение (гаражный бокс) расположенный в БГСК «Парковый-3», из которого следует, что помещение (гаражный бокс) расположенный в БГСК «Парковый-3» отвечает требованиям действующих норм по градостроительству; техническое состояние строительных конструкций здания работоспособное; помещение (гараж) расположенный в БГСК «Парковый-3» пригодно для использования по своему прямому назначению и подлежит вводу в эксплуатацию.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, был предоставлен в аренду ГСК, паевые взносы истцами за гаражные боксы выплачены до окончания срока аренды земельного участка, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по основанию, предусмотренному ст. 218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс (нежилое помещение) ФИО9, кадастровый № ФИО7, расположенный по адресу: ФИО18

Признать ФИО1, право собственности на подвальное помещение №100, кадастровый № ФИО14, расположенное по адресу: ФИО17

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2021 

Федеральный судья А.А. Шелобанова