Дело № 2-627/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2017 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что спорный жилой дом они приобрели ДД.ММ.ГГГГ года. В момент покупки дома ответчик в нем проживал. О том, что ответчик зарегистрирован в данном доме они не знали 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр - Нурлат» ДД.ММ.ГГГГ, и адресному листку прибытия ФИО3 зарегистрирован в доме 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что истцы, приобретя спорный дом, приобрели на него право собственности, однако лишены возможности в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения

Судья: Р.Ф.Галимов

Копия верна.Судья: Р.Ф.Галимов