Дело № 2-1076/2024

УИД 50RS0017-01-2024-001576-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении реестровой ошибки,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 6-8, 125-126), к ответчику ФИО2, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82 628 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. В границах указанного земельного участка проходит автомобильная дорога общего пользования, что влечет невозможность её использовать по назначению неопределенному кругу лиц. Автомобильная дорога общего пользования по адресу: 

<

адрес>, автодорога участок №, внесена в реестр муниципального имущества. В рамках рассмотрения настоящего спора экспертом установлено, что пять опор воздушной линии электропередач расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, подлежат изменению границы спорного земельного участка с учетом критериев, установленных ранее принятым решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на расстоянии 8 метров от опор воздушной линии электропередач.

На основании изложенного, истец просит суд: устранить реестровую ошибку в части исключения сведений (описания) о местоположении границ, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79855 кв.м, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Номераточек 

Координаты МСК-50 X у 

Дирекционныеуглы 

Горизонтальноеположение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Указать, что настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа Кашира Московской области и ФИО5 

<

данные изъяты>.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области и третьего лица Администрации городского округа Кашира Московской области ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что согласно заключению, эксперт считает, что возможно изменить границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом критериев, установленных решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на расстоянии 8 метров от опор воздушной линии электропередач. Однако пять опор воздушной линии электропередач установлены на земельном участке с кадастровым номером № незаконно. Согласно выписке из ЕГРН, на спорном земельном участке нет обременений в виде воздушной линии электропередач. Решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было вынесено в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира только в связи с тем, что ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования Комитета признала. ФИО2 считала, что устройство автомобильной дороги в тех границах, в которые были обозначены в заключении специалиста, находящемся в деле №, необходимо для подъезда как к принадлежащим ей земельным участкам, так и к земельным участкам с кадастровыми номерами № поэтому она согласилась с заявленными исковыми требованиями. Однако в настоящем судебном разбирательстве ФИО2 категорически возражает против изъятия у нее части земельного с кадастровым номером № для устройства автомобильной дороги, так как ее на этом земельном участке никогда не было, альтернативный подъезд ко всем земельным участкам имеется и фактической необходимости устройства автодороги на спорном участке, принадлежащем ей на праве собственности, нет.

В судебном заседании ответчик дополнила, что она в рамках гражданского дела № признала исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира, так как считала необходимым устройство автомобильной дороги. Ею было принято решение отступить 8 метров от ЛЭП, чтобы обеспечить проезд техники к ее земельному участку. В настоящее время дорога упирается в ворота ее земельного участка. По документам значится, что была произведена реконструкция участка № автомобильной дороги.

Третье лицо ФИО5 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из ЕГРН удостоверяет, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82 628 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-12).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, схеме автомобильной дороги, в состав муниципального имущества на основании решения Совета депутатов Каширского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ включена автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 1238 м. по адресу: 

<

адрес>, автодорога участок № (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (третье лицо по делу) обратился к Губернатору Московской области с заявлением, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> перекрыт участок дороги, который являлся пожарным проездом, круговым объездом южной части деревни и обеспечивал доступ с южной стороны к ряду земельных участков. Собственник земельного участка с КН № перекрыл дорогу с обеих сторон, поскольку она оказалась в границах его участка. В ДД.ММ.ГГГГ через суд удалось вернуть первый отрезок указанной дороги. Учитывая, что это половина одной и той же дороги, то логично, что реестровая ошибка допущена в отношении дороги по всей ее протяженности. Просил вернуть дорогу в пользование всех жителей 

<

адрес> (л.д. 16-17). 

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № уточненные исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, изменении границ земельного участка, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН удовлетворены и постановлено:

Устранить реестровую ошибку в части исключения сведений (описания) о местоположении границ, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из его состава земельного участка площадью 2433 кв.м., необходимого для размещения грунтовой дороги и ее эксплуатации в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82628 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенного по адресу: 

<

адрес>:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений в части площади составляющей в результате устранения реестровой ошибки 82628 кв.м. и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 73-79 приобщенного гражданского дела №).

Поскольку в границах принадлежащего ответчику земельного участка проходит автомобильная дорога общего пользования, что влечет невозможность её использования по назначению неопределенному кругу лиц, то данное обстоятельство послужило причиной для обращения с настоящим иском в суд.

Для разрешения заявленных требований, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО1

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № невозможно, т.к. отсутствует ограждение и межевые знаки, а земельный участок фактически используется для выгула лошадей. В графическом приложении № экспертом указано местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, с учетом изменения границы согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В ответе на вопрос № экспертом указано, что в границах земельного участка с кадастровым номером № имеется грунтовая дорога, которая расположена вдоль опор воздушной линии электропередач. Из материалов гражданского дела № следует, что грунтовая дорога имелась на данной территории в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается картографическим материалом (дело № л.д. 41). В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 14) в 

<

адрес> имеется грунтовая дорога участок № протяженностью 1238 метров и площадью 4162 кв.м. Схема автомобильной дороги указана на схеме (л.д. 15). В соответствии со схемой автомобильная дорога участок № начинается от автомобильной дороги 

<

данные изъяты>, а далее автомобильная дорога проходит восточнее и южнее 

<

адрес>, огибает населенный пункт с восточной, южной и западной стороны и заканчивается близи земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>). На картографическом материале ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д.41) грунтовая дорога (обозначена пунктирной линией) проходила вдоль территории молочной фермы (обозначена МФ), а далее вдоль пашни до огородов (штриховка с пунктирной линией) в южной части 

<

адрес>. Из картографического материала следует, что застройки (сплошная штриховка) в южной части 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имелось. Из картографических материалов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проезд к жилой застройке в 

<

адрес> осуществлялся со стороны прудов и плотины. Из картографического материала ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д.41) и топографического плана от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д. 42) л.д. 41) следует, что грунтовая дорога, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения совхоза 

<

данные изъяты>, обеспечивала доступ на сельскохозяйственные угодья, т.е. являлась полевой дорогой. Сведения об автомобильной дороге (л.д. 15) составлены формально. Линейный график автомобильной дороги участок № в 

<

адрес> отсутствует, т.е. отсутствуют данные о характеристиках и инфраструктуре придорожной полосы. Экономические характеристики дороги (л.д. 15) указаны без привязки к дороге в 

<

адрес>, т.к. содержатся общие сведения о дорогах городского округа Кашира. Сведения об обследовании и ремонте дороги отсутствуют, но указано, что интенсивность движения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ менее 500 автомобилей на отрезке 0+785, но общая протяженность дороги составляет 1238 метров. В материалах дела отсутствуют документы, на основании которых возможно установить точное местоположение и технические параметры грунтовой автомобильной дороги V категории участок № в 

<

адрес>. Границы земельного участка для размещения автомобильной дороги не установлены. В ЕГРН отсутствуют сведения об автомобильной дороге № в 

<

адрес>. Установить границы земельного участка, необходимого для размещения автомобильной дороги с кадастровым номером №, невозможно, т.к. отсутствуют сведения о технических параметрах и характеристиках указанной автомобильной дороги. Таким образом, на основании представленных в материалах дела документах о грунтовой автомобильной дороге участок № в 

<

адрес> невозможно установить, является ли указанная автомобильная дорога автомобильной дорогой общего пользования, т.к. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дорога являлась полевой и использовалась для осуществления сельскохозяйственного производства.

В ходе исследования экспертом установлено, что грунтовая дорога протяженностью 227,10 метров расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №. Установить имеется ли реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с грунтовой дорогой невозможно, т.к. земельный участок закреплен в собственность в ДД.ММ.ГГГГ для организации КФХ 

<

данные изъяты> из земель совхоза 

<

данные изъяты>. Из картографического материала ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д.41) следует, что спорная дорога была полевой, т.к. с южной стороны 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала застройка, т.е. дорога использовалась для обеспечения сельскохозяйственного производства. Включение полевой дороги в границы земельного участка с кадастровым номером № не является реестровой ошибкой, т.к. полевая дорога предназначена для обеспечения сельскохозяйственного производства. Вместе с тем, при рассмотрении дела № судом установлено, что в соответствии с заключением специалиста имеется реестровая ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 58). В соответствии с решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № критерием исправления реестровой ошибки является изменение границ земельного участка с кадастровым номером № так, чтобы расстояние от земельного участка до опор воздушной линии электропередач составляло 8 метров. Решение Каширского городского суда по делу № вступило в законную силу (л.д. 57-60), т.е. факт реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № установлен судом. Установлено, что пять опор воздушной линии электропередач расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, т.е. возможно изменить границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом критериев установленных решением Каширского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), а именно: на расстоянии 8 метров от опор воздушной линии электропередач. Представить варианты изменения границ земельного участка с кадастровым номером № без уменьшения площади земельного участка невозможно, т.к. смежные земельные участки не исследовались в рамках проведения экспертизы, а изменение границ земельного участка с кадастровым номером № затрагивает права иных смежных землепользователей.

Для изменения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с критериями, установленными решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, экспертом предлагается изменить границы земельного участка с кадастровым номером № так, чтобы границы были установлены на расстоянии 8 метров от опор воздушной линии электропередач. Измененные границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № площадью 79855 кв.м, соответствуют следующим геодезическим данным:

Номераточек 

Координаты МСК-50 X у 

Дирекционныеуглы 

Горизонтальноеположение 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Экспертом установлено, что грунтовая дорога, проходящая в границах земельного участка с кадастровым номером №, обеспечивает доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №. Из сведений ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 61-70). Имеется альтернативный подъезд вдоль оврага со стороны западной границы 

<

адрес>, который обеспечивает доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № со стороны земель общего пользования 

<

адрес>. Местоположение альтернативного проезда указано в графическом приложении №.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, так как оно является ясным, полным, сомнений в правильности и обоснованности данного заключения у суда не имеется, заключение составлено квалифицированным экспертом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела.

Статьей 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 1.1 ст. 43 Закона о недвижимости установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В силу ч. 1 ст. 43 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт наличия реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства, установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, не подлежат оспариванию при разрешении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего гражданского дела.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению путем изменения границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № площадью 79855 кв.м. согласно геодезическим данным, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 

<

***>) к ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт №) об устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку в сведениях (описании) о местоположении границ, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79855 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ указанного земельного участка, в следующих координатах:

Номераточек 

Координаты МСК-50 X у 

Дирекционныеуглы 

Горизонтальноеположение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева