Дело № 2-1666/2019

(ЗАОЧНОЕ)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск 21 мая 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., с участием прокурора Марчевского Н.В., при секретаре Макриденкове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, сославшись на то, что является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес>, в котором с 05.03.2013 зарегистрирован ФИО2 С ответчиком у нее сложились неприязненные отношения, оплату коммунальных платежей не производит, членом ее семьи не является, сняться с регистрационного учета и покинуть занимаемое жилье добровольно отказывается, направленная в адрес ФИО2 претензия оставлена без удовлетворения. Поскольку никаких соглашений между ней и проживающим в квартире ответчиком, об условиях дальнейшего проживания в спорном жилье, не заключалось, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> с выселением. Обязать Отдел УФМС России по Смоленской области в Промышленном районе г. Смоленска снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении поддержал, просит их удовлетворить, требования об обязании УФМС снять ответчика с регистрационного учета не поддерживает. Дополнительно суду пояснил, что родственником истицы ответчик не является, был зарегистрирован для трудоустройства. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться, ответчик отказывается, коммунальные платежи не вносит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился без уважительных причин, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.06.2010 ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д. 7). Право собственности истицы на спорную квартиру никто не оспаривает, таких сведений суду не представлено.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с 05.03.2013 по настоящее время (л.д.8).

ФИО1 настаивает на своих требованиях о выселении ФИО2, поскольку оплату коммунальных платежей он не производит, членом ее семьи не является.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14, в п.11 семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку указанные обстоятельства во взаимоотношениях сторон отсутствуют, а, напротив, как указывала ФИО1, у нее с ответчиком неприязненные отношения, общее хозяйство они не ведут, членом семьи Лобоцкой ответчик не является.

Как было установлено, никаких соглашений между собственником и проживающим в квартире ФИО2 об условиях дальнейшего проживания в спорном жилье, не заключалось, напротив, истица предлагала ему выселиться, в том числе, путем направления письменной претензии. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. 

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Истец с ответчиком к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, и обязывать истицу к заключению соглашения, у суда нет законных оснований. 

Никаких возражений, требований от ответчика в адрес суда не поступило, хотя ответчик имел для этого достаточно времени и реальную возможность, в связи с чем, у суда есть основания считать, что ответчик не заинтересован в использовании спорного жилого помещения. 

Учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, никаких обязательств у истицы перед ответчиком не имеется, соглашения по порядку пользования жильем между ними не заключались, суд считает, что требования истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и выселить.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Е. Яворская