Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 октября 2018 года ......

Курский районный суд ......

в составе:

председателя суда Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В указанной квартире ответчики зарегистрированы с 2002 года по настоящее время, о чем имеется запись в домовой книге.. Однако, с 2012 года последние не проживают в указанном домовладении, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания квартиру не несут. На сегодняшний день место их нахождения неизвестно. Снять их с регистрационного учета не представляется возможным, между тем, данное обстоятельство препятствует для осуществления ею законных прав как собственника имущества. Истец просит признать ответчиков ФИО2, ......... года рождения, ФИО3 ча, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетель ФИО4, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, суду показал, что знает истца с давних пор, так как проживают по соседству. Ему достоверно известно, что ответчики с 2012 года в домовладении истца не проживают, личных вещей там не хранят. После продажи квартиры, выехали в неизвестном направлении. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника домовладения, так как влечет повышенную оплату коммунальных услуг и т.д.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на квартиру серии 26-АИ ........ и земельный участок серии 26-АИ ........, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... ......... (л.д.10,11).

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ......, по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ......... года рождения, ФИО3 ич, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, однако как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО4, членами семьи собственника ответчики не являются и, в спорном домовладении не проживают, личных вещей не хранят, место их проживания не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца, поскольку она лишена возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ......... года рождения, ФИО3 ча, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе