Дело №2-536/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 22 октября 2018 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре Тарасенок Н.А.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Черепанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску //// к ////, //// о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве на данное жилое помещение, иными собственниками являются ее несовершеннолетние дети – ////, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ////, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли в праве каждый. В настоящее время данном жилом помещении зарегистрированы //// и ////, которые в данном доме не проживают, добровольно снятся с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять свои права как собственника. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, пояснила суду, что купила данный дом, на момент сделки указанные граждане были там зарегистрированы, однако по настоящее время с регистрационного учета не снялись, членами ее семьи не являются, в доме фактически не проживают.

Ответчики ////, //// в суд не прибыли, судебные повестки, направляемые им по последнему известному их месту жительства, то есть по указанному выше адресу, возвращены в адрес суда с почтовой отметкой «адресат выбыл».

На основании ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков, место жительства которого неизвестно, адвоката Черепанова В.В.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда 

<

адрес> - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Адвокат Черепанов В.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился в полном объеме, поскольку причины отсутствия ответчиков неизвестны. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики: //// с ДД.ММ.ГГГГ, //// – с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ //// и ее несовершеннолетние дети: ////, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ////, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются сособственниками по 1/3 доли в праве каждый - 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что после перехода права собственности на спорное помещение к //// и ее детям за ответчиками, не являющимися членами семьи истца, не сохранилось права пользования данным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчики сохранили регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>, не свидетельствует о наличии у них права на данное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 194- 198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Требования //// удовлетворить.

Признать ////, //// утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Е.В.Костина