Дело №2-435/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000243-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2020 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , выданного нотариусом Руднянской государственной нотариальной конторы Смоленской области, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Жилой дом расположен на земельном участке, площадью №, который находится в собственности истца. Однако зарегистрировать свое право собственности на жилой дом не представляется возможным в связи с тем, что жилой дом не был поставлен на учет в БТИ и имеются разночтения в общей площади жилого дома.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, в том числе жилой - № кв.м, расположенный по адресу: .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на правопреемника Администрацию Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Шубковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16) ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок площадью № га в .

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) усматривается, что земельный участок площадью № кв.м по адресу: , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. Собственником данного участка является ФИО1

Постановлением Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: .

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Руднянской государственной нотариальной конторы Смоленской области, ФИО1 является собственником жилого дома в (л.д.8). Однако право собственности на жилой дом истицей в установленном порядке зарегистрировано не было, дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д.13).

Постановлением Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) спорному жилому дому присвоен адрес: .

Из технического отчета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м (л.д. 9-12).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных обстоятельств дела и положений закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ней права собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 21.04.2020.