Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.11.2024 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3713/2024

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 октября 2024 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хазовой К.Д.,

с участием представителя истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО1 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 62 069 руб. 20 коп., пени за период с 01.10.2020 г. по 30.09.2020 г. в размере 10 678 руб. 37 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 382 руб. 43 коп.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником квартиры № ******, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в Региональную программу капитального ремонта. Ответчик надлежащим образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило уточнение исковых требований, в соответствии с которым он просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. в размере 20855 руб. 20 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 534 руб. 39 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 441 руб. 70 коп. В том числе истец просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину из бюджета в размере 940 руб. 74 коп. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании просил иск оставить без удовлетворения, дополнительно пояснил, что в отношении ФИО1 ведется процедура банкротства. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке, с участием представителей сторон.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Исходя из статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, размер взноса на капитальный ремонт определяется либо нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, либо решением собственников помещений.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 г. № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014 г., следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 г.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,2 кв.м., кадастровый № ******, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-76851847 от 18.03.2024 г. 

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. 

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 6 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга от 10.03.2023 г. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 6 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга, вынесенный 04.06.2021 г. по делу № 2-2260/2021 о взыскании с ответчика в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 62069 руб. 20 коп., пени в размере 10678 руб. 37 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1191 руб. 21 коп. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.04.2016 г. ФИО1 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 15.08.2024 г. срок реализации имущества в отношении ФИО1 продлен до 15.02.2025 г. 

Согласно расчетам истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. составила 20855 руб. 14 коп. Расчет истца судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов не капитальный ремонт в сумме 20855 руб. 14 коп. Данная сумма задолженности образовалась за период в пределах срока исковой давности, который рассчитан истцом правильно. При этом, оснований для оставления иска без рассмотрения не имеется, поскольку заявлено о взыскании задолженности, которая относится к текущим платежам, следовательно, подлежит рассмотрению в общем порядке, вне производства по делу о банкротстве, финансовый управляющий привлечен к участию в деле, возражений не заявил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Исследовав представленные истцом данные по расчету пени, суд пришел к выводу, что заявленный период не соотносится с периодом возникновения задолженности по приведенной ко взысканию сумме основного долга, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за заявленный в иске период с 16.03.2019 по 05.04.2020, с учетом моратория, действующего в заявленный ко взысканию период, по задолженности с 01.04.2019 по 31.03.2021, сумма пени составляет 429 руб. 03 коп. (по калькулятору расчета пени по ЖКУ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в размере 2 382 руб. 43 коп., что подтверждается платёжным поручениями № 10468 от 24.05.2021 г. на сумму 1191 руб. 21 коп. и № 412 от 26.01.2024 г. на сумму 1191 руб. 22 коп.

С учетом вышеприведенных нормативных положений с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 837 руб. 54 коп. 

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20, ч. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения размера исковых требований до рассмотрения спора по существу, возврату истцу из бюджета подлежит государственная пошлина в размере 1540 руб. 74 коп. (2382,43 – 841,69). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 

<

***>/ИНН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения № ******, СНИЛС № ****** № ******, ИНН № ******) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2021 г. в размере 20855 руб. 14 коп., пени за период с 01.04.2019 по 05.04.2020 в размере 429 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 837 руб. 54 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1540 руб. 74 коп. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья Н.А. Бабкина