РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018г. 

<

адрес>

Хасавюртовский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Сатаева А.С.,

ст. помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО3, действующего по доверенности, ответчика ФИО1, ее представителя - адвоката ФИО7,

переводчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи, встречному иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения по адресу: РД, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 01.07.2016г. В спорном домовладении кроме нее проживают ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 вселена в спорный жилой дом в качестве члена семьи ее сына ФИО3 в связи с вступлением с ним в брак. Она безвозмездно предоставляла семье сына дом для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака (свидетельство серии 1 БД № от ДД.ММ.ГГГГ) семейные отношения между ее сыном ФИО3 и ответчицей ФИО1 прекращены, согласно решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 22.09.2016г. Сохранение их семейных отношений в дальнейшем невозможно. Решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано утратившим право проживания в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением суда предписано отделу УФМС РФ по 

<

адрес> снять ответчицу с регистрационного учета. Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Республики Дагестан от 18.12.2017г. указанное решение вступило в законную силу. Отделом УФМС РФ в 

<

адрес> 18.12.2017г. ФИО1 снята с регистрационного учета. Она неоднократно предупреждала ответчицу о том, что жилой дом необходим ей для личного пользования, неоднократно требовала от нее добровольного выселения в связи с тем, что дальнейшее проживание с ней невозможно, так как и причиной развода сына с ответчицей. Кроме того, та препятствует ей, как собственнику дома, и его сыну пользоваться своим домом запирая двери на замки и не допуская в помещения дома. Так же, недавно ей стало известно, что ответчица подала в органы регистрации жилья в 

<

адрес> (БТИ) документы о незаконной перерегистрации ее дома, расположенного по 

<

адрес> на имя другого лица, не имеющего никакого отношения к ее семье. Ответчица в категорической форме отказывается от добровольного выселения. Факт прекращения семейных отношений между ответчицей и ее сыном подтверждаются решениями судов, свидетельствами о расторжении брака, решением о снятии ответчицы с регистрационного учета. Кроме того, решением Хасавюртовского городского суда от 26.08.2016г. ей в выселении ответчицы из дома было отказано, так как брак между ответчицей и ее сыном не был, расторгнут, и та не была снята с регистрационного учета и не признана потерявшей право пользования ее домом. В настоящее время все эти условия соблюдены.

В судебном заседании истец ФИО4 исковое заявление поддержала, просит выселить из принадлежащего ей дома ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик членом ее семьи не является, продолжает пользоваться ее домом без законных оснований. 

Представитель истца ФИО3 также поддержал исковое заявление своей доверительницы, просил иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчицей ФИО1 предъявлены встречные исковые требования к ФИО4 и ФИО3 о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок. В иске она ссылается на то, что в 1984г. она вышла замуж за ФИО3 брачные отношения они зарегистрировали в 1985г., что подтверждается свидетельством о браке 11-БД №, выданном отделом ЗАГС «

<

адрес>» РД от 19.05.1985г. От совместной жизни у них трое совершеннолетних детей. В спорный дом, доставшийся ФИО3 в наследство от бабушки, ее привел ФИО3, как свою супругу со дня выхода замуж за него, она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг., что потвержденно данными из домовой книги для прописки граждан, проживающих по указанному адресу, то есть по 

<

адрес>, №. С указанного периода по настоящее время она проживает с ответчиками по вышеуказанному адресу, как и ее трое детей от совместного брака. С октября 2016г. она с ФИО3 прекратили брачные отношения, но поскольку у нее нет своего жилья и возможности его приобрести, она продолжает проживать в этом доме. В настоящее время ответчицей ФИО4, на имя которой ее бывший супруг ФИО3 скоропалительной, буквально перед их разводом, оформил дарственную на спорный дом, повторно. В настоящее время у нее отсутствуют основания для приобретения права пользования иным жилым помещением, на праве собственности жилых помещений нет, у нее имеются неисполненные кредитные обязательства.

В удовлетворении иска о выселении, она не признает и просит суд отказать. При вышеперечисленных обстоятельствах требование о ее немедленном выселении является бесчеловечным и удовлетворение судом требования ФИО4 приведет к неблагоприятным для ее жизни и здоровью последствиям. Сохранение за ней права пользования спорным жильем на определенный срок пока изменится ее материальное положение, даст возможность избавиться от кредитных обязательств, каким-то образом выправить ее материальное положение и со временем решить жилищную проблему.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО3 встречные исковые требования не признали, указали на отсутствие оснований для сохранения за ФИО1 права пользования помещением. 

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора о наличии основании для выселения ответчика ФИО1, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости отказу удовлетворении исковых требований ФИО4, и о наличии оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 является собственником дома по адресу: РД, 

<

адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>0 от 06.05.2014г.

В жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес> наряду с другими лица зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. и снята с регистрационного учета по ДД.ММ.ГГГГг. 

Настоящее время ответчик ФИО1 фактически проживает в доме, что не отрицалось сторонами спора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут, признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении дела было установлено, что брак между ФИО3 (сыном истца) и ответчиком ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГг.

В настоящее время ФИО3 и ФИО1 совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, что подтверждается материалами дела.

Объяснения ответчика ФИО1, что она продолжает оставаться членом семьи ФИО4 не подтверждены надлежащими доказательствами. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 собственником какого-либо жилого помещения в настоящее время не является, что подтверждается материалами гражданского дела. Доказательств того, что ФИО1 имеет право пользования каким-либо иным жилым помещением, суду также представлено не было.

Из справки и характеристики ответчика по месту работы ГБУ «Республиканский Перинатальный центр в 

<

адрес>» следует, что ФИО1 работает медицинской сестрой. 

Из справки о доходах физического лица от 22.05.2018г. следует, что её среднемесячная заработная плата составляет 14 337 рублей 40 коп.

Из справки серия МСЭ-2009 № следует, что ФИО1 является инвалидом третьей группы.

Поскольку семейные отношения между ФИО3 и ФИО1 прекращены, в связи, с чем право пользования спорным помещением за ответчиком, являющимся бывшим членом семьи собственника жилого дома, по общему правилу, предусмотренному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется. Однако право пользования жилым помещением собственника, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок при определенных условиях.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суд принимает во внимание возражения ответчика против удовлетворения иска и заявленное встречное требование о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, и в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения исходит из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи.

Разрешая заявленные ФИО1 встречные исковые требования о сохранении права пользования жилым помещением, суд на основании представленных доказательств, а именно сведений о заработной плате, о наличии кредитных обязательств, об отсутствии иного жилья и то, что она является инвалидом третьей группы, полагает, что за ответчиком ФИО1 следует сохранить право пользования помещением в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, поскольку у нее отсутствует возможность обеспечить себя жильем.

Суд полагает, что при рассмотрении дела юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению, являются: отсутствие у К.И.Н. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, её имущественное положение, другие заслуживающие внимания обстоятельства в части возможности обеспечения жилым помещением.

В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии между собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи соглашения о пользовании домом.

При разрешении вопроса о сроке, на который ФИО1 сохраняет право пользования данным помещением, суд учитывает трудоспособный возраст бывшего члена семьи собственника, который позволяет ей получать доход от трудовой деятельности, отсутствие жилья, наличие кредитных обязательств, принимает во внимание объяснения ФИО1 о ее намерении переехать после погашения кредита. Указные обстоятельства подтверждают возможность сохранения права пользования до ДД.ММ.ГГГГ. За этот период ответчик имеет возможность решить жилищный вопрос.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик ФИО1 отказалась добровольно освободить жилое помещение. Доказательств обратного ответчик ФИО1 не представила.

При определении периода сохранения этого права суд исходит из имеющихся доказательств, подтверждающих невозможность приобретения ФИО1 для себя жилого помещения вследствие сложившегося материального положения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи.

Встречный иск ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, удовлетворить.

Сохранить право пользования ФИО1 помещением по адресу: РД, 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.С. Сатаев 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.С. Сатаев