Дело №2-683/2020

УИД23RS0021-01-2021-000655-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 11 марта 2021 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

при секретаре Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 10.10.2019г. года между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 200000 рублей, сроком до 10 июля 2020 года.

До настоящего времени денежные средства в полном объеме не возвращены.

16.10.2020 года ответчику вручена претензия с требованием о возврате вышеуказанной суммы долга в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.

Ответчик сообщил, что не имеет возможности возвратить истцу денежные средства, но предложил прекратить свое обязательство предоставлением отступного и передать в собственность истца недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в качестве отступного.

20.09.2020 года между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчик взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от 10.10.2019 г., передал в собственность истцу 1/2 долю в праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества: земельный участок, с кадастровымномером: №, площадью 3500 кв.м. по 

<

адрес>. 

Право собственности ответчика на 1/2 недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. настоящего Соглашения, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 31.08.2015 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2015 г. сделана запись регистрации №. Стоимость передаваемого имущества 163800 рублей.

С момента предоставления отступного встречное обязательство прекращается.В этот же день ответчик передал истцу данное недвижимое имущество.

Согласно п. 3.5. Соглашения переход права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе. Кредитор приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п. 3.6. Соглашения стороны обязуются обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Должника к Кредитору на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода прав собственности, в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, которое одновременно является Актом приема-передачи объекта недвижимости.

Обязательства, предусмотренные Соглашением об отступном, ответчик не исполнил.

30.09.2020 года истец обратился к ответчику с информационным письмом о необходимости прибытия в 10 часов 00 минут 11.10.2020 г. в МФЦ «Мои документы» по адресу: 

<

адрес>, для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Однако ответчик в указанное время и до сих пор в государственный орган не явился, от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, переданного в качестве отступного, уклоняется.

Согласно п. 3.7. Соглашения при уклонении Должника от государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. настоящего Соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности кредитора регистрируется на основании решения суда, вынесенного по его требованию.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровымномером: №, площадью 3500 кв.м. по 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО1 на ?долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровымномером: №, площадью 3500 кв.м. по 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель, по заявлению ФИО3 не явились, согласно заявления просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны к суду с письменным заявлением о признании иска в полном объеме. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разъяснены. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по 

<

адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым № площадью 3500 кв.м. по 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО1, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> на ?долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровымномером: №, площадью 3500 кв.м. по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.