Дело № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н.,

при секретаре Студеникиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В упомянутом жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 Последний по данному адресу не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В настоящее время ФИО4 проживает в 

<

данные изъяты>, приехать с целью снятия с регистрационного учета не имеет возможности в силу возраста.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>а; возложить обязанность на управляющую компанию снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее хорошим знакомым, по его просьбе она зарегистрировала его в спорной квартире в 1998 году, в настоящее время он проживает в 

<

данные изъяты>. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, личных вещей не имеет; оплату за коммунальные услуги не производит.

Ответчик ФИО4, третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду несообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца ФИО3, заключение помощника прокурора г.Десногорска Учиной Л.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив показания свидетеля ФИО8., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, что подтверждается справкой МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, а также сообщением МП ОМВДРоссии по г.Десногорску от 17.10.2019 (л.д. 23, 39).

В судебном заседании свидетель ФИО9. показала, что спорное жилое помещение принадлежит ее дочери ФИО3 на праве собственности, в настоящее время в квартире проживает ее брат ФИО7 ФИО4 она видела более 5 лет назад, в квартире он не проживает.

Суд находит установленным, что ответчик ФИО4 оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, обусловливалась помощью в трудоустройстве и не была направлена на создание соответствующих правовых последствий – возникновение права пользования жилым помещением, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Также суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось; доказательств предъявления ответчиком требований к собственнику квартиры о вселении суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Истец, будучи собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г»-«ж» и «к» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. 32 - 33 Правил).

Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении является обременением прав собственника жилого помещения.

Таким образом, истец вправе представить в соответствующий орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с чем, в удовлетворении самостоятельных требования П.Т.АБ. в части снятия ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.Н. Лялина

Решение принято в окончательной форме 20.12.2019.