УИД № 42RS0040-01-2020-001554-91

Номер производства по делу (материалу) № 2-1176/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 октября 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Колосовской Н.А., 

с участием зам. прокурора Кемеровского района Пахирко Р.А., 

при секретаре Симоновой М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес> В доме зарегистрированы ответчик ФИО4 и ее дети. С 2012г. ФИО4 не проживает в доме и не несет расходов на его содержание. Личных вещей ответчика в доме нет. ФИО4 переехала проживать в собственную квартиру. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по указанному адресу ответчик не желает.

Просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковые требования. Суду пояснила, что ранее ответчик ФИО4 была супругой её сына ФИО1. Ответчика она в 2003 году зарегистрировала в своем доме по просьбе сына, однако в ее доме ни сын, ни ответчик с детьми никогда не проживали, в дом ее не вселялись, снимали жилье и проживали в доме через дорогу. Четырнадцать лет назад ее сын умер. После смерти сына ответчик ФИО4 переехала проживать на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В прошлом году она купила квартиру. Однако с регистрационного учета ФИО4 не снялась, добровольно сняться с учета отказывается. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в ее доме, она несет дополнительные расходы по коммунальным услугам: вывоз бытового мусора, начисление по которому производится по количеству зарегистрированных лиц. Ответчик ей расходы по коммунальным платежам не компенсирует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом, ей известно, что ответчик ФИО4 проживала с сыном истца ФИО1, который 14 лет назад умер. ФИО4 с сыном истца никогда не вселялись в дом истца, проживали в доме через дорогу, а после смерти ФИО1, Елена уехала проживать в 

<

адрес>. Все жители 

<

адрес> несут расходы за вывоз бытового мусора, оплата за который начисляется по количеству прописанных в жилом помещении лиц. Истец несет эти расходы за ответчика, которая не возмещает их истцу.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником части жилого дома, расположенной по 

<

адрес>

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 12).

Согласно справке с места жительства от 17.08.2020 № 746, выданной Щегловским территориальным управлением администрации Кемеровского муниципального округа, и домовой книги, ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по 

<

адрес>, с 15.05.2003 по настоящее время.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 состояла в браке с ее сыном, по просьбе сына истец зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, однако ответчик в ее дом не вселялась, никогда не проживала. После смерти сына истца ответчик выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несет и истцу не возмещает. 

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются письменными материалами дела, в том числе платежным документов для внесения платы за предоставление коммунальных услуг обращение с ТКО, сведениями ЕГРН, справкой Щегловского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа, пояснениями допрошенного свидетеля ФИО2, заинтересованности которой в исходе дела суд не усматривает.

При рассмотрении дела доказательств того, что между сторонами существуют семейные отношения, либо иные договорные отношения по пользованию жилым помещением, не добыто. 

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не установлены.

Согласно сведений ЕГРН ФИО4 имеет в общей долевой собственности 1/5 доля в праве жилое помещение по 

<

адрес>

Согласно справки Щегловского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа от 15.10.2020 ФИО4 длительное время фактически проживает по 

<

адрес>

Судом на основании исследования и оценки имеющихся в деле доказательств установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, после регистрации в спорном жилом помещении в дом не вселялась, в доме не проживает, была зарегистрирована по месту жительства по просьбе сына, постоянно проживает в ином месте жительства в другом населенном пункте, имеет в собственности жилое помещение, обязанностей по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, в связи с чем ее регистрация в указанном доме является нарушением прав истца, как собственника, осуществляющего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не имеет каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ее регистрация в спорном жилом помещении является незаконной.

При таком положении суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).

Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таком положении, требования истца о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020

Судья: Н.А. Колосовская