Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года пос. Кавказский КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующей - судьи Болатчиевой М.Х., при секретаре – Абитове А.Н., с участием: представителю истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации, перехода права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать переход права собственности за ней:

-на жилой дом площадью 00.00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес ;

- на земельный участок мерою 00.00 кв.м. с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КЧР, Адрес .

Исковое заявление обосновано тем, что ФИО4 являлся собственником жилого дома площадью 00.00 кв.м., и земельного участка мерою 00.00.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: КЧР, Адрес . дата между ФИО4, и ФИО2, был заключен договор купли- продажи, согласно которому жилой дом площадью 00.00 кв.м., и земельный участок мерою 00.00.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: КЧР, Адрес из собственности ФИО4, перешли в фактическое владение гражданки ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Руководствуясь указанной нормой действующего законодательства, стороны должны были обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике за государственной регистрацией, однако на -момент заключения договора купли-продажи у ФИО4, как он пояснил в этот день отсутствовала возможность обратиться в регистрирующий орган в лице Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, так как по семейным обстоятельствам должен был выехать за пределы КЧР. В дальнейшем на звонки ФИО2, гражданин ФИО4, отвечал, что он находится за пределами Карачаево-черкесской Республики и не имеет возможности обратиться в регистрирующий орган для перехода права собственности.

После заключения договора купли- продажи, истец стала полноправным владельцем приобретенного имущества в виде жилого дома площадью 29,7 кв.м., и земельного участка мерою 2 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: КЧР, Адрес .

По состоянию на сегодняшний день истец, считает себя собственником данного домовладения, платит налоги несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается приложенными к данному заявлению квитанциями. В начале апреля 2019 года истцу стало известно, что ФИО4, умер дата , что подтверждается свидетельством о смерти от дата .

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором отразила, что исковые требования ФИО2 признает, ей понятны последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

Истец ФИО2, извещенная о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила заявление, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием своего представителя ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенному к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия принятия судом признания иска.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 и ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли продажи от дата на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, Адрес от ФИО4 к ФИО2. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Х.Болатчиева