УИД 72RS0№-64

Дело № – 5890/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Сулеймановой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО7 к Гаражному кооперативу «Восток-21» о признании права собственности на нежилые помещения (гаражи),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилые помещения, указывая, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 года за № узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото-транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по 

<

адрес> выстроенных по решению горисполкома №480-в от 29.11.1971 года на площади земельного участка 0,96 га. В Единый государственный реестр внесена запись о регистрации ГК «Восток-21» как юридического лица; 30 декабря 1990 года ГК «Восток-21» был поставлен на налоговый учет. Гаражному кооперативу «Восток-21» в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № Истец приобрела гаражи №№№, с кадастровыми номерами №, № №№ 18 мая 2021 года истцу выдана членская книжка. Согласно справке ГК «Восток 21» истец является членом гаражного кооператива «Восток-21» по адресу: 

<

адрес> и за данные гаражи паевые взносы полностью оплачены, задолженности по платежам не имеется. Просит признать за ней право собственности на нежилые помещения гаражи №№

<

адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со статьями 43, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Ленинского административного округа Администрации города Тюмени, третьи лица ФИО1 ФИО8 ФИО2 ФИО9 ФИО3 ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определили рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, 24.06.1986 исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № решено: узаконить и принять в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото-транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ 

<

адрес>, выстроенных по решению горисполкома №480-в от 29.11.71. Площадь земельного участка 0,96 га, в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города.

Гаражному кооперативу «Восток-21» в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, ФИО4 ФИО11. приобрела в собственность гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ФИО1 ФИО12

10.05.2021 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО2 ФИО13 ФИО4 ФИО14 приобрела гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

18.05.2021 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 приобрела гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 ФИО17 ФИО2 ФИО18 ФИО3 ФИО19 являлись членами гаражного кооператива «Восток-21», что подтверждается копиями членских книжек, содержащих сведения об уплате взносов.

Согласно справке гаражного кооператива «Восток-21» от 18 мая 2021 года истец является членом гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи уплачены им в полном объёме, она владеет гаражами №№№ с кадастровыми номерами №№, №, №. Истцу выданы на указанные гаражи членские книжки.

Из технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» исх. № 166/1 от 26.05.2021 следует, что в результате обследования нежилого здания (гаража) состояние несущих и ограждающих конструкций нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, № расположенных по адресу: 

<

адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области №№ сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № №, № с адресным описанием - 

<

адрес> не содержится.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом полностью внесены паевые взносы за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанные гаражи. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 212, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилые помещения – гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные в гаражном кооперативе «Восток-21» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья /подпись/ Ю.В. Мурай

Решение в окончательной форме изготовлено 3 августа 2021 года.

Председательствующий судья Ю.В. Мурай

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>