Дело №2-317/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А.,

секретаря Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрация МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м. и земельный участок площадью 638 кв.м. с кадастровым номером 67:07:0200103:4, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в обосновании иска указав, что он является сыном ФИО2.

В 2017 году ФИО2 умер.

При жизни отец рассказывал ему, что проживающие в г.Духовщине ФИО3 и её дочь ФИО4 приходятся им родственниками. Родство происходит по их линии с ФИО3, предположительно она приходилась его отцу тетей или двоюродной тетей.

Его семья при жизни поддерживала родственные отношения и связи с ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 умерла 17 октября 1965 года (л.д.6).

ФИО4 в браке не состояла, детей и сестер у нее не было. Умерла 27 марта 2003 года (л.д.23).

После смерти ФИО3 и ФИО4 он (ФИО1) обратился в областные Архив и ЗАГС с целью поиска документов, подтверждающих их родство. Однако, согласно предоставленных ему ответов, необходимых документов обнаружено не было, поскольку указанные сведения относятся к дореволюционному периоду, поскольку ФИО3 родилась в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.21).

Незадолго до своей смерти ФИО4 сказала ему (ФИО1) что, так как никаких других родственников у нее нет, она оставляет последнему свой дом и земельный участок, при этом передав ему все имеющиеся у нее документы на дом и землю.

Согласно правоустанавливающих документов, дом и земельный участок находились у ФИО4 в собственности (л.д.6, л.д.7-9).

В органах государственной регистрации недвижимости ФИО4 своих прав на дом и земельный участок никогда не оформляла.

Так же после передаче ему документов ФИО4 юридически он ничего не оформлял. После смерти ФИО4 с 2003 года он на протяжении 15 лет открыто пользуется имуществом Нины Павловны как своим собственным, ежегодно сажает огород, начал приводить в порядок жилой дом с целью надлежащего его оформления и содержания. Полностью несем бремя по содержанию данного имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт.

В связи с чем, просит признать за ним права собственности на жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м. и земельный участок площадью 638 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Согласно сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа от 10.07.2018 года, наследственное дело, после смерти ФИО4, умершей 27.03.2003 года не заводилось (л.д.46).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Учитывая, что ФИО1 на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, использует их в личных целях, за время владения никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, суд считает, что ФИО1 на законных основаниях приобрел право собственности на данное недвижимое имущество. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком допускается законом и этим не нарушаются интересы других лиц, он подлежит принятию, а заявленные требования удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173 ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признание иска Администрацией МО «Духовщинский район» Смоленской области – принять.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м. и земельный участок площадью 638 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Смоленский областной суд, через Духовщинский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Евсеев