№ 2-344/20 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

с участием помощника судьи, исполняющей по поручению председательствующего функции секретаря судебного заседания, Закировой Е.Д.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, указав в обоснование исковых требований, что в отношении ответчика на основании решения ФИО7 отделом службы судебных приставов 

<

адрес> Управления федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО ФИО6» денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Должник требования исполнительного документа не исполнил.

Истцу на основании договора уступки прав требования № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право требования взыскания с ответчика указанной выше задолженности.

В целях установления имущественного положения должника судебным приставом были направлены запросы в соответствующие организации, установлено наличие объектов недвижимости – земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>

В виду отсутствия денежных средств у должника просит обратить взыскание на земельный участок и жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в настоящее время размер задолженности ответчика не изменился.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение Тосненского городского суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Левобережного отдела службы судебных приставов 

<

адрес> Управления федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. 

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу ОАО «ФИО8» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Левобережным отделом службы судебных приставов 

<

адрес> Управления федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «ФИО10» денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В соответствии с определением ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по гражданскому делу № ОАО «ФИО11» на правопреемника Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп».

Задолженность по исполнительному документу ответчиком не погашена.

Как следует из материалов исполнительного производства, в ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчик является собственником жилого дома, кадастровый №, земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу 

<

адрес> 

Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют.

Размер задолженности на момент рассмотрения иска составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1,4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно статье 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В соответствии с ч.1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Ответчик не оспорила наличие и размер задолженности, ею не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанный выше земельный участок и жилой дом, жилое помещение не подпадает под круг объектов, указанных в ст. 446 ГК РФ, поскольку ответчик имеет в пользовании иное жилое помещение, не доказана несоразмерность долга стоимости имущества.

На основании выше установленного, принимая во внимание, что обязательство перед взыскателем до настоящего времени не исполнено, обращение взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, будет полностью отвечать интересам взыскателя, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу Общества государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес> г.

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 17 января 2020 года по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Петрова