УИД: 68RS0007-01-2023-000694-35

Дело №2-79/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Плыкиной А.В.,

при секретаре Никитиной Е.В., 

с участием помощника прокурора Жердевского района Тамбовской области Пономаревой И.А., 

представителя ответчика адвоката Шпилёва А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2 Ответчица была вселена в жилой дом как член семьи истца, но в настоящее время она не проживает в указанном жилом доме и не хранит свои вещи с марта 2023 года, а также не производит оплату коммунальных услуг. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять ее с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД по Жердевскому району ему отказали. Фактически отношения между сторонами прекращены, ответчик перестала быть членом семьи истца, сохранив в доме лишь регистрацию, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с просьбой удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её жительства суду неизвестно. Принятыми судом мерами установить местонахождение ФИО2 не представилось возможным.

Адвокат Шпилёв А.А., участвующий в судебном заседании в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, иск не признал, ссылаясь на то, что позиция ответчика по делу ему неизвестна.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России «Жердевский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав доводы представителя ответчика – адвоката Шпилёва А.А., заключение помощника прокурора Пономаревой И.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи дома и земельного участка, выданного 31.08.2018.

На основании домовой книги, для регистрации граждан, проживающих в вышеуказанном доме, в доме имеют регистрацию по месту жительства ФИО1 с 16.08.2019, ФИО2 с 15.09.2019.

Представленная в суд адресная справка, подтверждает постоянную регистрацию ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчик не проживает в данном доме, она добровольно выехала и ее местонахождение истцу неизвестно, связь с ней ответчик не поддерживает, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик не несет обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, вынужден оплачивать квартплату с учетом зарегистрированных лиц.

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО2 совместно с собственником спорного жилого помещения не проживает, членом его семьи не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушает права последнего.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что поскольку ответчик ФИО2 выехала из жилого дома в 2023 году и вывезла все свои вещи, следовательно, она добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

В силу ч. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Плыкина

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2024 г.

Председательствующий А.В. Плыкина