Уникальный идентификатор дела 04RS0№-19

Гражданское дело № 2-969/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Жамсарановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Б-Г.Б. к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Б-Г. Б., обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ответчики были зарегистрированы ею по месту жительства в ее доме по просьбе знакомых, с целью трудоустройства ФИО1 и устройства ребенка ФИО2 в школу. В ее доме они никогда не проживали, не вселялись, расходы по содержанию. Жилья не несли. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета они не желают, в настоящее время она не знает, где они проживают. Поскольку они не являются членами ее семьи, в договорных отношениях они с ней не состоят, просит исковые требования удовлетворить. Регистрация ответчиков в доме, нарушает её права как собственника по распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание. 

Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3-Г.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, однако в указанном доме никогда не проживали, не вселялись туда, вещей своих в нем не имеют, расходы по содержанию жилья они не несут, не предпринимают никаких мер к сохранности жилого дома, в договорных отношениях с собственником не состоят, на проживание в спорном доме не претендуют, вселиться не пытались. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно. Это подтверждается свидетельскими показаниями Свидетель №2, Свидетель №1 

Имеются сведения виз администрации МО СП «Сотниковское» о регистрации ответчиков по месту жительства истца. Наличие регистрации ответчиков в доме создает препятствие в распоряжении имуществом. 

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Б-Г.Б..

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Решение изготовлено 17.11.2020года

Судья П/П Хаптахаева Л.А. 

Копия верна:

Судья Хаптахаева Л.А.