Дело № 2-1969/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Костаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что с 1993 года является членом 

<

адрес>» в качестве владельца земельного участка №, на данный участок ему выдана книжка члена товарищества, по состоянию на момент создания товарищества и до настоящего времени владеет и пользуется данным участком для целей огородничества. Данный участок располагается в границах земельного участка, который постановлением мэра г. Ярославля от 07.07.1993 № 793 предоставлен огородному товариществу «Ветеран» для размещения огородов. В настоящее время ОТ «Ветеран» не зарегистрировано в налоговых органах. ФИО1 осуществлял уплату членских взносов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1473 кв.м., адресным расположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>», уч. №, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Геотоп» от 10.07.2018.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в членской книжке имеется описка в отчестве, вместо «Владимирович» указан «Иванович», однако родственников с отчеством «Иванович» у истца нет. Площадь земельного участка №№ в членской книжке указана 4 кв.м, но истец фактически пользуется земельным участком площадью 1473 кв.м. 

Ответчики мэрия г. Ярославля, ДАЗО мэрии г. Ярославля, третьи лица ООО «Геотоп», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Ярославского филиала, МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчик ДАЗО мэрии г. Ярославля в письменном отзыве изложил свои возражения по иску.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что общество огородников «Ветеран» организовано в 1993 году. Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ярославля от 28.12.1993 № 1253 огородническое товарищество «Ветеран» зарегистрировано на земельном участке, предоставленном в пользование на условиях аренды. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1993 № 130 земельный участок площадью 242 800 кв.м предоставлен огородному товариществу «Ветеран» сроком на три года, для размещения огородов. 08.07.1993 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и ОТ «Ветеран» заключен договор аренды земельного участка площадью 242 800 кв.м, расположенного г.Ярославль, Заволжский района Нижний пос., Ляпино, сроком на три года. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1996 № 736 действие указанного договора продлено на три года, в связи с чем, заключен договор аренды от 10.07.1996. В последующем, постановлением мэра г. Ярославля от 23.08.1999 №1434 действие договора аренды в отношении участка пролонгировано по 08.07.2002.

Таким образом, судом установлено, что выделение земельного участка данному обществу огородников имело место.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно списка членов общества, представленной истцом членской книжке ОТ «Ветеран», выданной в июле 1993 года на имя ФИО3, ему (ФИО3) предоставлен земельный участок №286 в 

<

адрес>» в 

<

адрес>, площадью 4 кв.м /л.д. 11, 14-21/. 

Исходя из представленных в материалы дела документов, пояснений представителя истца следует, что родственников у истца ФИО1 с отчеством «Иванович» нет, и не было, в членской книжке и списке огородников ошибочно указано отчество «Иванович». 

Согласно доводам стороны истца спорный земельный участок с 1993 год и до настоящего времени используется истцом ФИО1 для целей огородничества, имеет ограждение в виде забора. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 /№./ на момент вступления в члены ОТ «Ветеран» и предоставлении ему земельного участка было девять лет. 

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства); членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива; членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками; учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО1 не мог в 1993 году являться членом ОТ «Ветеран» в силу малолетнего возраста. 

Из представленного в суд межевого плана, изготовленного 10.07.2018 кадастровым инженером ООО «Геотоп» ФИО4, видно, что в настоящее время местоположение границ и площадь вышеуказанного участка определены на местности, площадь участка составляет 1473 кв.м. Однако, из материалов дела следует, что ФИО5 для целей огородничества предоставлялся земельный участок площадью 4 кв.м. По какой причине и за счет каких земель площадь участка, на который претендует истец, увеличилась более чем в три раза, сторона истца пояснить не смогла.

Доказательств того, что истец с 1993 года, то есть длительное время, пользовался и пользуется в настоящее время земельным участкам в заявленных границах, суду не представлено. Также суду не представлено и доказательств того, что истец являлся членом ОТ «Ветеран».

Ходатайство представителя истца об отложении рассмотрения дела с целью представления дополнительных доказательств судом оставлено без удовлетворения, поскольку суд посчитал, что у стороны истца имелось достаточно времени для сбора и представления суду доказательств, в подтверждение заявленных требований.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, о недоказанности того, что истец лично являлся членом 

<

адрес>», а также недоказанности пользования земельным участком в запрашиваемом размере.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца не предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Иванчикова

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018.