УИД: 57RS0019-01-2024-000193-29 производство № 2-1-201/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н., 

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харитоновой В.Р., 

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Жилводсервис» ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Дурнаковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, поданному в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилводсервис» об обязании произвести текущий ремонт многоквартирного дома,

установил:

Урицкий межрайонный прокурор Орловской области, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилводсервис» (далее – ООО «Жилводсервис») об обязании произвести текущий ремонт многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указано, что Урицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения должностными лицами ООО «Жилводсервис» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что ООО «Жилводсервис» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ. При выходе на место было установлено, что жилой дом № по 

<

адрес> находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, в связи с чем, имеется необходимость проведения текущего ремонта данного дома. Согласно сведениям, размещённым в ГИС ЖКХ и лицензии, многоквартирный дом № по 

<

адрес> находится на обслуживании у ООО «Жилводсервис». В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, раздела 3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.п. 2, 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, ООО «Жилводсервис» обязано надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. В результате проверки установлено, что ООО «Жилводсервис» ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № по 

<

адрес>. Урицкой межрайонной прокуратурой с привлечением специалиста управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области в ходе визуального осмотра установлены следующие нарушения: асбестоцементные листы (шифер) кровли входного тамбура указанного многоквартирного дома имеют трещины, сколы, неплотности в местах соединения листов; место примыкания кровли к фасаду дома имеет трещины, не герметично; в тамбуре дома имеются следы залития с кровли, сырость, плесень; ступени входной группы тамбура данного многоквартирного дома имеют разрушения бетонного слоя, углубления в ступенях, выбоины; ненадлежащее техническое состояние отделочного слоя стен в коридоре многоквартирного дома № по 

<

адрес>; в коридоре данного многоквартирного дома имеет место незакрепленность силовых и слаботочных проводов; наличие наледи (льда) на площадке возле входной двери тамбура многоквартирного дома, порожках перед тамбуром и придомовой территории многоквартирного дома. Таким образом, должностными лицами ООО «Жилводсервис» допущено незаконное бездействие, выразившееся в отсутствии принятых мер по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № по 

<

адрес>, что приводит к нарушению прав и законных интересов граждан, что является не допустимым. В связи с выявленными нарушениями закона, 19.01.2024 в адрес директора ООО «Жилводсервис» Урицкой межрайонной прокуратурой внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Из ответа директора ООО «Жилводсервис» от 12.02.2024 следует, что работы запланированы на июнь — июль 2024 года, будут выполнены после стабильного установления температуры воздуха выше 0°С, т.е фактически никаких мер по устранению нарушений закона не принято.

Просил суд обязать ООО «Жилводсервис» в течение 4 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести текущий ремонт многоквартирного дома № по 

<

адрес>, а именно: заменить асбестоцементные листы (шифер) кровли входного тамбура; восстановить целостность отделочного слоя стен и потолка коридора, входного тамбура; устранить сырость, плесень в помещении общего пользования; отремонтировать ступени входной группы тамбура; закрепить силовые и слаботочные провода, расположенные в коридоре.

В судебном заседании помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харитонова В.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО «Жилводсервис» ФИО1 признал исковые требования, представил заявление о признании иска, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39 и 173 ГПК РФ, представителю ответчика – ООО «Жилводсервис» ФИО1 разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска совершено представителем ответчика – ООО «Жилводсервис» ФИО1 добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а документами, приложенными к исковому заявлению, подтверждаются обстоятельства, на которых прокурор основывает свои требования, суд приходит к выводу о том, что признание представителем ответчика иска может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Жилводсервис» об обязании произвести текущий ремонт многоквартирного дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, действующего в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилводсервис» об обязании произвести текущий ремонт многоквартирного дома - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилводсервис» (ИНН 

<

***>, ОРГН 1085741000278) в течение 4 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести текущий ремонт многоквартирного дома № по 

<

адрес>, а именно: заменить асбестоцементные листы (шифер) кровли входного тамбура; восстановить целостность отделочного слоя стен и потолка коридора, входного тамбура; устранить сырость, плесень в помещении общего пользования; отремонтировать ступени входной группы тамбура; закрепить силовые и слаботочные провода, расположенные в коридоре.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 мая 2024 года. 

Председательствующий Е.Н. Гнеушева