УИД 63RS0042-01-2019-001452-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Тюриной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1169/19 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу, признании собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, признании права собственности на 1\2 долю в квартире в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанную долю в порядке наследования, признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Указав в обоснование заявленных требований, что 26.01.2017 истец со своей супругой ФИО2 с заявлением о приватизации 

<

адрес>, указанное заявление зарегистрировано за № 34317506, был подготовлен технический паспорт квартиры, сведения о квартире внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер 63:01:041:3007:792, технический и кадастровые паспорта были сданы вместе с заявлением о приватизации квартиры. Сын истца ФИО6 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию, без включения его в договор приватизации и без выделения ему доли в праве собственности на указанное имущество. 14.11.2018 ФИО6 умер, 09.12.2018 умерла супруга истца ФИО8 Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан нанимателями ФИО4 и ФИО8 Выдать оригинал указанного договора не представляется возможным, в связи с тем, что один из участников приватизации - ФИО2 умерла 

<

дата>. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследником принявшим наследство является ее супруг ФИО4, ФИО9 в нотариальную контору не обращался, наследство не принял. Считает, что ФИО8 при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, но по не зависящим от нее причинам, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, в которых ей не могло быть отказано. Отсутствие подписей нанимателей ФИО4 и ФИО8 в договоре передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации в отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований наследника. Просил заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО10. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит заявленные требования истца удовлетворить, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не претензий не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара и третьего лица – Самарского областного отделения Средневолжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Третье лицо нотариус г.Самара К.А.АА. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. 

В соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1112 ГКРФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГКРФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Из материалов дела следует, что ФИО12 и ФИО2 

<

дата> обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче в совместную собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Сын истца ФИО6 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию, без включения его в договор приватизации и без выделения ему доли в праве собственности на указанное имущество. 

Между Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ФИО4 и ФИО8 заключен договор № от 

<

дата> передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность в порядке приватизации, который зарегистрирован в Самарском областном отделении Средневолжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 

<

дата>, книга 39П, реестр 41.

<

дата> умер ФИО5 – свидетельство о смерти III-ЕР №, 

<

дата> умерла супруга истца ФИО2 - свидетельство о смерти III-ЕР №.

Согласно ответу нотариуса ФИО13 после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

В соответствии с информацией предоставленной Самарском областном отделении Средневолжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

дата> исх. № заявление на приватизацию 

<

адрес> зарегистрировано за № от 

<

дата>. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан нанимателями ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО2, 

<

дата> года рождения. Выдать оригинал указанного договора не представляется возможным, в связи с тем, что один из участников приватизации - ФИО2 умерла 

<

дата>.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с вышеизложенными нормами права, суд полагает установленным факт возникновения права собственности ФИО2 в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, переход которого не зарегистрирован в установленном законом порядке по не зависящим от нее обстоятельствам. 

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт отсутствия регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на квартиру, предоставленную на законных основаниях, по мнению суда, не может умалять наследственных прав истца как наследника по закону.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для включения 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу имущества наследодателя – ФИО2, умершей 

<

дата>.

Суду предоставлено свидетельство о смерти матери ФИО2 – ФИО7, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, сведений она наличии иных родственников у умершей ФИО2, не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

С учетом включения 1\2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, в качестве наследственного имущества в наследственную массу после смерти ФИО2, суд полагает подлежащим удовлетворению исковые требования истца ФИО3 о признании за ним право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

С учетом вышеизложенного и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, включении в наследственную массу 1/2 долю спорного имущества и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить 1/2 долю жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, жилой площадью 

<

...> кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, жилой площадью 

<

...> кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, жилой площадью 

<

...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.