Дело № 2-1213/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 6 октября 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Фефиловой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что в 1957г. его мать, ФИО2, купила жилой дом, находящийся по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, проживала там вместе с истцом. Также в жилом доме был зарегистрирован родной брат матери ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 09.12.1992 г. мать получила свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 80, однако документы на дом мать не оформила, хотя по данным БТИ, она числится правообладателем жилого дома. ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не оформив документы на дом. После смерти матери он фактически вступил во владение и пользование указанным выше жилым домом и земельным участком, а также распорядился всем оставшимся после ее смерти имуществом. Он ухаживает за могилой матери, постоянно следит за сохранностью жилого дома, производит посадки на земельном участке, взял на хранение вещи наследодателя в виде предметов домашнего обихода. В силу сложившихся обстоятельств, он не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что является препятствием для оформления наследственных прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковые требования поддержала. 

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление. Сообщили, что в ЕГРН государственная регистрация права собственности и иные вещные права на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, не осуществлялась. С заявлениями о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости никто не обращался.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 27.12.2009 г.), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено: 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № 34, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № от 9.12.1997 г.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании распоряжения Еланской сельской администрации от 22.09.1992 г. № 83, что подтверждается свидетельством № 80 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 9.12.1992 г. Кроме того из искового заявления, а также пояснений представителя истца следует, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на выше указанном земельном участке, однако никаких документов на дом мать в установленном законом порядке не оформляла.

Из ответа нотариуса ФИО3 от 13.09.2017 г. № следует, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в ее нотариальной конторе не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 16.05.2016 г. № следует, что земельному участку, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке № 43 от 31.07.2015 г. из адресного реестра земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, ранее адрес: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), жилое (назначение объекта), расположенное по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, составленного по состоянию на 28.10.2010 г., жилой дом имеет общую площадь 61,9 кв.м., возведен в 2010 г., то есть после смерти матери, что также не оспаривалось представителем истца в судебном заседании.

Из отзыва Управления Росреестра следует, что государственная регистрация права собственности и иные вещные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, не осуществлялась.

Из справки № 42 от 10.05.2017 г. выданной главой Центрального сельского поселения следует, что ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, совместно с братом ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца - ФИО5, о чем составлена запись акта о смерти № 219, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО № от 05.05.2008 г.

Свидетель ФИО8 суду показала, что в 

<

адрес> она проживает с 1992 г., в связи с чем, знала и мать истца, и его дядю. Мать умерла в 1997 г. хоронили ее истец и его дядя. Брат умершей после ее смерти пожил в доме немного, а потом уехал жить к женщине. За домом и земельным участком стал следить истец. Споров с дядей у истца не было по поводу наследственного имущества. Истец пользуется земельным участком и домом по настоящее время, дом построил уже истец.

Свидетель ФИО9 суду показал, что истца знает, так как живут в одном 

<

адрес>. Мать истца также знал, она проживала со своим братом в доме по 

<

адрес>. Других детей у матери истца не было. Хоронили умершую ФИО2 ее брат и сын – истец. После смерти матери за домом и земельным участком следит истец, построил новый дом.

Судом установлено, что истец после смерти матери принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, принимал меры по его сохранению, что подтверждается показаниями свидетелей. Однако, вступив во владение наследственным имуществом, истец своих прав на него не оформлял, к нотариусу после смерти матери не обращался. 

Жилой дом, оставшийся после смерти родителей в ветхом состоянии, что не оспаривается представителем истца, а также подтверждается свидетельскими показаниями. Рядом со старым домом истец возвел в 2010 г. новый дом, на который просит признать право собственности, однако разрешение на строительство не получал, документы на него не оформлял. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, не может быть признано за истцом в порядке наследования после смерти матери, поскольку строение является самовольной постройкой и возведено уже после ее смерти.

При отсутствии со стороны ответчика, третьих лиц, возражений относительно исковых требований истца, суд полагает возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти матери ФИО2; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2017г.