ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 25 января 2017 года 

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Гоголевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134\17 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Спорное жилое помещение представляет собой благоустроенную квартиру, расположенную в 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, против рассмотрения дела в прядке заочного производства не возражала. Согласно искового заявления истец и третье лицо ФИО5 являются долевыми собственниками, каждая в 

<

данные изъяты> доле, жилого помещения в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данное право подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО4 приходится истцу сыном. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехал, вещи свои вывез, вселяться не пытался, однако и с регистрационного учета не снялся. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик в квартиру не вселялся, препятствий ему в этом никто не чинил. Ответчик не участвует в расходах по содержанию данной квартиры, членом семьи собственников квартиры не является, совместное хозяйство с ними не ведет. Никаких соглашений о праве пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, выехав из нее. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, вынуждена оплачивать ряд платежей по количеству зарегистрированных лиц. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой в 

<

адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по известному адресу регистрации. Суд с согласия истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третье лицо по делу ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истца в отношении ФИО4 просила удовлетворить.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании указала, что знакома с истцом как с соседкой более 30-ти лет. Знает сына истца - ФИО4 Известно, что квартира по 

<

адрес> ранее принадлежала родителями истца и ее сестры. После смерти родителей они вступили в права наследства. Ответчика не видела более 6 лет, он не приезжал даже в гости к истцу. Вещей ответчика в спорной квартире давно не имеется, там проживает одна истец, ранее проживала еще ее мать.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она проживает в одном подъезде с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, знакома с детства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире матери по 

<

адрес> не появлялся, вещей его в квартире не имеется. С какого времени ответчик постоянно не проживает в спорной квартире не может пояснить, так как видела его еще в детском возрасте.

Суд, заслушав свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма. 

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная в 

<

адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5. На данное имущество никто не претендует, право собственности истцов на указанную квартиру никем не оспорено, оно подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, согласно справки с места жительства МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено и этот факт следует из пояснений свидетелей, искового заявления, что ответчик ФИО4 из спорного жилого помещения более десяти лет назад выехал, вселяться обратно не пытался, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является в настоящее время, общего хозяйства они не ведут. Право пользования своим жилым помещением за ответчиком истец и третье лицо не признают. Никаких соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию данной квартирой не было и не имеется в настоящее время, а иных прав у ответчика на спорную квартиру не имеется.

Исходя из изложенного требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Производство по требованию ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета, прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.