дело № 2-638/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Осолихиной О.И,

с участием истца ФИО1,

прокурора Мартыновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что в соответствие со свидетельствами о государственной регистрации права 25-АВ № от 25.12.2013 года, 25-АВ № от 25.12.2013 года им принадлежат по 1/3 и 2/3 доли в жилом доме по адресу 

<

адрес>1. Указанная квартира по договору передачи квартиры в собственность граждан от 15.02.1995 года была передана в собственность ФИО1, ФИО5, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и его доля, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.08.2013 года 25-АА № была передана ФИО2 С 15.05.2007 года в квартире, с согласия ФИО1, был зарегистрирован ФИО6, однако ответчик в квартире длительное время не проживает, никаких обязательств по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписаться ответчик отказался.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по обстоятельствам в них изложенным. Суду пояснила, что ответчик является дальним родственником ее умершего мужа, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик никогда не проживал, был прописан по жилому помещению, для того, чтобы получить паспорт.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, что по на основании свидетельств о государственной регистрации права серии 25-АВ № от 25.12.2013 года, серии 25-АВ № от 25.12.2013 года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу 

<

адрес>1: ФИО2 2/3 доли в праве, ФИО1-1/3 доля в праве.

Согласно выписке из поквартирной карточки № от 27.06.2017 года по адресу 

<

адрес>, 1-1 зарегистрированы: ФИО1 с 16.01.1984 года, ФИО2 с 24.02.2004 года, ФИО3 с 15.05.2007.

В судебном заседании не установлен факт заключения договора или иного письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.

Ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, его имущества в спорной квартире не имеется. Исков о вселении в квартиру ответчик к истцам не предъявлял.

ФИО1, ФИО2 приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика. Регистрация ответчика по их жилому помещению ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит мнимый характер, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцами требования, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд.

Судья А.Н. Гурская