№2-408/2024 

25RS0011-01-2024-000289-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2024 г. г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре судебного заседания - Балабанцевой Е.И,

с участием помощника прокурора Бурковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску Т.М.А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Т.М.А. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрировала по месту жительства 

<

адрес>, ответчика ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. 

После расторжения брака ответчик выбыл на новое место жительство. Связь с ответчиком не поддерживает, новое его место жительства ответчика ей не известно. Выбытие ответчика на новое место жительства носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме не имеется. В оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Отсутствие ответчика на протяжении длительного времени и наличие его регистрации в доме ограничивает ее права как собственника. 

Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г Спасск-Дальний, 

<

адрес> ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Т.М.А., извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО1 зарегистрированный по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1.

Помощник прокурора 

<

адрес> Буркова М.С. в в своем заключении указала, что требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик прав на жилое помещение не имеет, не проживает в нем, полагала возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требоватьснятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно сведениям повторного свидетельства о государственной регистрации права взамен свидетельства 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 30,4 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кроме того сведениям повторного свидетельства о государственной регистрации права взамен свидетельства 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 32,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из сведений домовой книги, в 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся бывшим супругом истицы, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАСГ администрации Черниговского муниципального района 

<

адрес>, согласно которому ФИО1 и Н.М.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, последней была присвоена фамилия Ткач.

Вместе с тем, как установлено из свидетельства о расторжении брака II-ВС №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, после расторжения брака с ответчиком ФИО1, последний выехал из спорной квартиры на новое место жительство, которое истицы не известно.

Таким образом, установлено, что отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденный характер, и он утратил к нему интерес.

В настоящее время истица заключила брак с Т.А.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВС №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 присвоена фамилия ФИО3.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в нем не проживает, вещи и иное имущество ответчика в квартире отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, суд приходит к выводу об утрате последнего права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст.88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.

Истцом предоставлен чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере сумма., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования Т.М.А. – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Т.М.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах