Дело № 2-1718/2023

59RS0027-01-2023-001550-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Березовка Пермского края 19 июня 2023 года 

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в составе председательствующего судьи Зориной О.В., 

при секретаре Рязановой Л.Н., 

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского муниципального округа обратилась в суд с иском о прекращении права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю, общей площадью 9,8 га, принадлежащую ей на праве общей долевой собственности в земельном участке в границах АО «Заборье» с кадастровым №; признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Березовский муниципальный округ Пермского края на земельную долю, площадью 9,8 га (принадлежащую на праве собственности ФИО1) в земельном участке в границах АО «Заборье» с кадастровым №. 

Заявленные требования обоснованы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в АО «Заборье» общей площадью 9,80 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах АО «Заборье» кадастровый №.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

По сообщению отдела ЗАГС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является ФИО3

В течение длительного времени ФИО1, как собственник земельной доли, и ее наследник не распорядились и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения. 

В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Заборьинского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 месяцев с даты публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Заборьинского сельского поселения возражений в письменной форме не поступило. 

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ (объявление опубликовано в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ) общее собрание участников долей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 29498000 кв.м., расположенных в границах Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края, неправомочно в связи с тем, что не зарегистрировано ни одного участника.

Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

Статьей 1 Закона Пермского края от 27.05.2019 № 396-ПК «Об образовании нового муниципального образования Березовский муниципальный округ Пермского края» (далее -Закон) предусмотрено преобразование Асовского сельского поселения, Березовского сельского поселения, Дубовского сельского поселения, Заборьинского сельского поселения, Кляповского сельского поселения, Переборского сельского поселения, Сосновского сельского поселения, входящих в состав Березовского муниципального района, путем их объединения в новое муниципальное образование –Березовский муниципальный округ Пермского края. Наделить новое муниципальное образование, образованное путем проведения преобразования, указанного в абзаце первом настоящей части, статусом муниципального округа (далее - Березовский муниципальный округ Пермского края).

Асовское сельское поселение, Березовское сельское поселение, Дубовское сельское поселение, Заборьинское сельское поселение, Кляповское сельское поселение, Переборское сельское поселение, Сосновское сельское поселение и Березовский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.

Согласно статьи 3 Закона органы местного самоуправления Березовского муниципального округа Пермского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Березовского муниципального округа Пермского края осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Кунгурского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Березовского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано свидетельство на право собственности серия РФ I ПМО-206-813 № на 9,8 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д.8-9).

Из копии газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован список невостребованных долей собственников АО «Заборье», где указана доля ФИО1, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.11,12).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах Заборьинского сельского поселения признано неправомочным (л.д.13).

Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, который содержит сведения о земельной доле ФИО1 (л.д.14-16).

По сведениям отдела по обеспечению деятельности администрации Березовского муниципального округа, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,39).

В соответствии с информацией нотариуса Березовского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО3 (л.д.25). 

По сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю, право собственности ФИО3 на земельную долю не зарегистрировано.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1 была выделена земельная доля площадью 9,8 га в земельном участке, в хозяйстве АО «Заборье», при этом в течение трех лет ни ФИО1, ни её наследники не распорядились данной земельной долей, право собственности не оформили, в связи с чем земельная доля была признана невостребованной и включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Заборьинского сельского поселения. 

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило, суд считает, что требования администрации Березовского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 9,80 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в границах АО «Заборье» Березовского муниципального округа Пермского края, признанную невостребованной Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право муниципальной собственности за Березовским муниципальным округом Пермского края на земельную долю общей площадью 9,80 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в границах АО «Заборье» Березовского муниципального округа Пермского края, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и признанную невостребованной Постановлением администрации Заборьинского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Зорина