Дело № 2-2042/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года 

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой А.Г., 

при секретаре Кротиковой О.А., 

с участием прокурора Вендеревского А.В., истца ФИО1, представителя истца – по ордеру ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. 

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент приобретения указанной квартиры, она состояла в близких отношениях с ФИО3 и по его просьбе зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. Однако, брак между истцом и ответчиком заключен не был, общее хозяйство они никогда не вели, имущество совместно не приобретали. С ноября 2018 года взаимоотношения сторон испортились, близкие отношения прекратились, совместное проживание стало невозможно. 

Истец проживает в принадлежащей ей квартире совместно со своими детьми Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире в настоящее время проживает и ответчик ФИО3

Квартира, расположенная по адресу:

<

адрес>, состоит из двух смежных комнат, изолированное проживание от ответчика фактически не возможно. При этом ФИО3 в связи с неприязненными отношениями постоянно провоцирует скандалы. Ведет себя агрессивно, нецензурно ругается, высказывает оскорбления и угрозы в адрес истца и в адрес ее несовершеннолетнего сына Ц. Напряженная конфликтная ситуация отражается на психике детей истца, в связи с чем, истец была вынуждена обращаться за психологической помощью в ГКУ СО «Волгоградский областной центр психолого-педагогической помощи населению».

Истец неоднократно в устной и письменной форме обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, однако просьбы истца ответчик игнорирует. 

Никаких соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось. 

Поскольку ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащей ей квартирой, ФИО1 просит с учетом измененных требований признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО3 из данного жилого помещения, а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере 2642 рубля. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, заявленные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 возражает, считает, что он имеет право на проживание в спорной квартире, поскольку данное жилое помещение было приобретено на совместные денежные средства его и ФИО1, какого-либо другого жилого помещения он не имеет. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Б. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, выданной МФЦ (л.д.9). 

Как указано истцом ФИО3 и не оспаривается ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в гражданском браке. Стороны имеют ребенка – сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании имущества: квартиры по адресу:

<

адрес> комнаты по адресу:

<

адрес>, автомобиля марки 

<

данные изъяты> общедолевым, разделе имущества, признании права собственности, взыскании судебных расходов, оставлены без удовлетворения. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели Б. и К. суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО1 и Б. ухудшились, так как Б. стал часто употреблять спиртные напитки, ведет разгульный образ жизни, появляется дома периодически и в позднее время суток, применяет в отношении ФИО1 физическую силу.

Свидетель К. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО1 и ФИО3 проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время между ними конфликтные отношения. 

Оценивая показания допрошенных свидетелей в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд принимает их во внимание, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, их показания согласуются между собой, не противоречат друг другу и показаниям сторон о том, что они совместно не проживают с ноября 2018 года.

Кроме того, судом установлено, что между ФИО1 и ФИО3 имеют место конфликтные отношения, по поводу чего ФИО1 обращалась в органы полиции, о чем свидетельствуют постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, материал проверки по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по факту неправомерных действий ФИО3, в соответствии с которыми между ФИО1 и ФИО3 на почве личных неприязненных отношений постоянно происходят скандалы. 

Указанные выше обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами, в том смысле, который придается частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вместе с тем, учитывая правовую позицию, изложенную в указанном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, а также принимая во внимание обстоятельства дела, установленные в ходе рассмотрения дела, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, поскольку судом не установлено обстоятельств, с которыми Закон связывает возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением, а ответчиком, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ таких доказательств не представлено. 

Указанные нормы закона и установленные судом обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует, его проживание в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения, а кроме того, поведение ответчика негативно сказывается на психоэмоциональном состоянии несовершеннолетних детей ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении его из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Как следует из представленного чек-ордера от 31.05.2019, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, кроме того истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей, а также истцом были понесены расходы по отправке ответчику телеграммы об освобождении жилого помещения в размере 342 рубля, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. 

Выселить Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Б. в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2642руб.00коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11.12.2019.

Судья: