Гражданское дело №2-107/24г.

62RS0019-01-2023-001517-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 12 января 2024 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО7 С.А., 

при помощнике ФИО8 С.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО9 ФИО1 к Меладзе Автандилу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: Рязанская область 

<

адрес> 31 мая 2019 года в данной квартире был зарегистрирован ответчик, однако ответчик с момента регистрации и до настоящего времени в данной квартире никогда не проживал, в жилое помещение никогда не вселялся, обязательств по оплате жилья, расходов на ремонт, обслуживание дома и коммунальных услуг никогда не нес, личных его вещей в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел. Место нахождения и проживания ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает ее права владения, и распоряжения жилым помещением. Также в связи с тем, то ответчик зарегистрирована в жилом помещении, то истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья, не может продать спорное жилое помещение. Членом семьи истца ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними нет. 

Просит суд признать ФИО10 Автандила, 

<

адрес> года рождения, 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД РФ по Рыбновскому району снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащем образом, согласно иска просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, однако находит требования истицы о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета излишними.

Ответчик в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту его жительства, являющемуся местом ее регистрации, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Помимо этого, по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно положениям п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с положениями ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7-8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

С учетом изложенного суд признает причины неявки ответчика ФИО11 А. неуважительными и полагает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 28.01.17 г. является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.01.18 (л.д.6-7). 

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия, следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

Также судом установлено, что в принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении прежними собственниками с 31 мая 2019 года был зарегистрирована ответчик по настоящему делу: ФИО12 Автандил, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данное обстоятельство подтверждается справкой начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 27 ноября 2023 года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно п. 13 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем, установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, принадлежащим ему вещей в спорной квартире нет. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на неё судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, добытыми в ходе рассмотрения дела доказательствами бесспорно установлено, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения - истицы по настоящему делу, в спорное жилое помещение не вселялся в качестве члена семьи истца или на основании договора найма жилого помещения, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, а регистрация ответчика в спорной квартире противоречит требованиям ст.17 ЖК РФ и нарушает права истца, предусмотренные ст.209 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО13 ФИО1 к ФИО14 Автандилу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО15 Автандила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья 

<

данные изъяты> С.А. ФИО16

<

данные изъяты>