2-142/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чкаловск 03 апреля 2019 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., при секретаре Новоселовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области к ФИО1 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником доли в размере 

<

данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчик не является гражданином РФ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). 

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена телефонограммой, согласно которой просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Учитывая вышеизложенное, суд руководствуясь статьей 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО1

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Пунктом 3 ст.56 Земельного кодекса РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 

Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

По делу установлено, что ФИО1, 

<

дата> года рождения не является гражданкой РФ. При этом она является собственником доли в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 52/128/04/2019-32902 от 15.02.2019 года

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Украины, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в бюджет городского округа г. Чкаловск Нижегородской области с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области к ФИО1 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Обязать ФИО1, 

<

дата> года рождения, в течение шести месяцев со дня вынесения решения продать на торгах долю в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Разъяснить ответчику, что в случае если она не исполнит решение в течение установленного срока судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах долю в размере 

<

данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выплатой собственнику ФИО1 

<

дата> года рождения, вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа г. Чкаловск Нижегородской области сумму государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд.

Судья Короткова Н.В. Решение не вступило в законную силу.