Дело № 2-5950/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 18 июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: ____. Распоряжением Окружной администрации г.Якутска дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ___ кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г.Якутска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласилась по доводам, изложенным в отзыве, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ____, находится в общей совместной собственности истца ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ____.2011.

Как усматривается из материалов дела, жилой дом по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации г.Якутска № от ____.2013.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____ включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2013-2017 годы», расселение жильцов по вышеуказанному адресу запланировано на 2019 год.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях предусмотрены положениями ст. 51 ЖК РФ среди которых такими гражданами могут быть признаны являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской' Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном, жилищном фонде имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях

Системное толкование приведенных норм свидетельствует о том, что по договору социального найма жилое помещение может быть предоставлено гражданину, который в установленном порядке признан малоимущим, и при этом имеются основания (одно из четырех в соответствии со ст. 51 ЖК РФ) признать ее нуждающимся в жилом помещении.При наличии указанных условий, а также в случае, когда на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях стоят граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне, то таким гражданам жилое помещение должно быть предоставлено вне очереди.

Таким образом, для того, чтобы во внеочередном порядке ФИО1 была обеспечена по договору социального найма жилым помещением из муниципального жилищного фонда, она должна быть поставлена на учет нуждающихся в соответствии с требованиями приведенных норм ЖК РФ.

Суд считает необходимым отметить, что истец не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается справкой МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» № от ____.2017. 

Поскольку истец не состоит и не состояла в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, при рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление объективной нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 ЖК РФ.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Вместе с тем, доказательств того, что истец была признана малоимущей в установленном законом порядке не имеется

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств того, что истец относится к числу лиц, которые имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом ФИО1 не соблюдены все условия, наличие которых является обязательным для внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма по правилам п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с чем, у суда не имеется правовых оснований для возложения на Окружную администрацию города Якутска обязанности по предоставлению ФИО1 жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

При установленных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Решение изготовлено: 18.07.2017