№ 2-1934/2024 

63RS0038-01-2024-000215-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Черных Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1934/2024 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что Д, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал гараж №, общей площадью 17,8 кв.м. и хозкладовая №, общей площадью 4,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы выплачены полностью.

Нотариусом г.Самары С на основании заявления наследника (супруги умершего –ФИО1) открыто наследственное дело №. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобили. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и хозкладовую отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности на указанные объекты в Управлении Росреестра по Самарской области.

На основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.12.1991 разрешено отвезти земельные участки предприятиям и организациям города для капитального строительства отдельных объектов, в том числе гаражно-строительному кооперативу «Металлург» при СМПО им.Ленина выделен земельный участок площадью 0,4 га для строительства 3-этажной гаражной стоянки по 

<

адрес>. 

Строительство гаражного комплекса №286 «Металлург» завершено в 1994 году. На основании постановления главы города Самара № от 25.12.1998 утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта 3-этажного гаража-стоянки боксового типа на 199 машиномест.

25.05.1999проведена первичная инвентаризация 3-этажного гаражного бокса с хозкладовыми.

На основании постановления главы города Самары № от 25.05.2001 гражданам- членам потребительского гаражно-строительного кооператива №286 «Металлург», зарегистрированного постановлением администрации Кировского района от 06.07.1998 №, предоставлено в собственность бесплатно в пределах нормы земельные участки, занимаемые капитальными гаражами, хозяйственными кладовыми и местами общего пользования и установлены обременения в использовании земельных участков, расположенных по 

<

адрес>, согласно предложению. В приложении к указанному постановлению (в списке) за номером 33 числится гражданин Д (

<

адрес>, площадью земельного участка - 5,99 кв.м. и хозкладовая №, площадью земельного участка- 1,41 кв.м., места общего пользования – 4,2 кв.м., пропорционально зем.площ.)

Земельный участок, на котором расположен ПГСК-286 стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>.

3-этажный ПГСК-286, площадью 11032 кв.м. стоит также на кадастровом учете с кадастровым номером № назначение -нежилое.

Таким образом, наследодатель на протяжении длительного времени открыто, добросовестно и непрерывно пользовался указанным гаражом и хозкладовой, не нарушая прав и законных интересов других лиц, а после его смерти данным гаражом пользуются его наследник – супруга ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила суд включить в наследственное имущество:

- гараж №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>

- хозкладовую №, площадью 4,2 кв.м., расположенную в подвале по адресу: 

<

адрес>

Признать за ней право собственности в порядке наследования на:

- гараж №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>

- хозкладовую №, площадью 4,2 кв.м., расположенную в подвале по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, согласно которым просит в иске отказать поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о принятии истцом наследства, об отсутствии других наследников на спорное имущество, отсутствуют доказательства о предоставлении истцу земельного участка, на котором расположен гараж и хозкладовая на каком-либо вещном праве для целей его строительства, не представлено доказательств, что земельный участок под гаражом и хозкладовой входит в границы земельного участка, выделенного Исполнительным Комитетом Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 24.12.1991 № ГСК «Металлург» при СМПО им. Ленина площадью 0,4га. Истцом не представлено документов, подтверждающих возведение объекта в соответствии с законом: отсутствуют документы о выделении земельного участка для строительства, разрешение на строительство. У истца отсутствует право собственности на земельный участок, на котором расположена самовольна постройка, наличие которого в силу положений статьи 222 ГК РФ необходимо для признания за истцом права собственности на самовольную постройку. Документов о государственной регистрации спорных строений не представлено, в связи с чем истцом не доказано возникновение права собственности на спорные объекты в порядке наследования. Не представлен план границ земельного участка, на котором расположены спорные объекты, таким образом невозможно определить местоположение земельного участка установить границы объекта недвижимости в отношении земельного участка, а также определить соответствие вида разрешенного использования градостроительным регламентом. 

Третьи лица - нотариус ФИО3, Управление Росреестра по Самарской области, Потребительский гаражно-строительный кооператив №286 «Металлург» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая отсутствие письменных возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1,2,4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены такие способы защиты права как признание права.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п.1 ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 24.12.1991 № гаражно-строительному кооперативу «Металлург» пр СМПО им. Ленина отведен земельный участок площадью 0,4 га для строительства 3-х этажной гаража-стоянки 

<

адрес>. Строительство гаражей вести по проекту, разработанному проектно-конструкторским отделом металлургического завода на основании решения горисполкома от 30.08.84г. № и согласованному Главархитектурой от 3.08.89г. №. 

Протоколом общего собрания членов кооператива №1 от 28.05.1998 утвержден устав Потребительского гаражно-строительного кооператива №286 «Металлург».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 27.02.2024, ПГСК-286 «Металлург», 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в качестве юридического лица 14.07.1998, председателем ПГСК-286 «Металлург» является Б

Постановлением Администрации Кировского района г.Самара от 06.07.1998 № зарегистрирован Потребительский гаражно-строительный кооператив №286 «Металлург».

Распоряжением Главы администрации г.Самара № от 29.09.1998 в связи с окончанием строительства потребительско-гаражным кооперативом №286 «Металлург» трехэтажного гаража по 

<

адрес> приемочная комиссия.

Постановлением Главы г.Самары № от 25.12.1998 утвержден акт Государственной приемочной комиссии от 05.10.1998, принявшей от гаражно-строительного кооператива №286 «Металлург», выстроенный строительно-монтажным управлением № открытого акционерного общества треста «

<

данные изъяты>» трехэтажный гараж по 

<

адрес> со всеми видами инженерных сетей в объеме проекта. Гаражно-строительному кооперативу №286 «Металлург» разрешен ввод в эксплуатацию данного трехэтажного гаража с постановкой на собственный баланс.

Согласно выписки из технического паспорта на гаражи и кладовые ГСК-286 по адресу: 

<

адрес> изготовленного в 1999г., Д принадлежит гараж № площадью 17,8 кв.м. и кладовая № площадью 4,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 30.10.2023, гараж №, расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 17,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 30.10.2023, хозкладовая №, расположенная в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 4,2 кв.м.

Постановлением Главы города Самары от 25.05.2001 № членам ПГСК №286 «Металлург» предоставлено бесплатно в собственность в пределах нормы земельные участки, занимаемые капитальными гаражами, хозяйственными кладовыми и местами общего пользования, установлены обременения в использовании земельных участков, расположенных по 

<

адрес>, согласно приложению. 

Из приложения к данному постановлению следует, что Д предоставлен земельный участок под расположенные в ПГСК- 286 на 2 этаже гараж № площадью 5,99 кв.м., хозкладовую № площадью 1,41кв.м., места общего пользования площадью 4,2 кв.м.

Согласно справкам ПГСК -286 «Металлург» от 12.03.2024, Д является членом ПГСК-286 «Металлург», ему принадлежит по праву собственности гараж №, площадью 17,8кв.м. на 2 этаже, и хозкладовая № площадью 4,2 кв.м. в подвале, расположенные по адресу: 

<

адрес> Паевой взнос за гараж в сумме 830 руб. и за хозкладовую в сумме 149 руб. выплачен полностью на 01.01.1999.

Д, как член ПГСК-286 «Металлург», включен в список членов ПГСК-286 «Металлург» под номером №, где за ним числятся гараж № на 2 этаже и хозкладовая №. 

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 18.09.2020 следует, что адрес земельного участка с кадастровым номером № изменен: 

<

адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, 

<

адрес>.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 14.10.2020 следует, что адрес здания с кадастровым номером № изменен: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 22.05.2023, нежилое здание, имеющее 4 этажа в том числе подземных 1, 1994 года постройки, площадью 11032 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 04.02.2015, ему присвоен кадастровый №.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Самарской области от 21.12.2023, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение площадью 17.8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и нежилое помещение площадью 4,2кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости собственности отсутствуют. 

По сведениям по состоянию на 1992-1998г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, что подтверждается информацией, представленной Управлением Росреестра по Самарской области от 12.05.2023.

Д при жизни право собственности на гараж №, площадью 17,8кв.м. и хозкладовую № площадью 4,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

ДД.ММ.ГГГГ Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

ДД.ММ.ГГГГ между Д, ДД.ММ.ГГГГ., и 

<

данные изъяты> (после брака ФИО4) Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

По сведения отдела ЗАГС Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ у Д, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ имеются дети: Д, ДД.ММ.ГГГГ Д, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса С от 16.02.2024, после смерти Д, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследником принявшим наследство является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ который 27.09.2023 выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль 

<

данные изъяты>, денежные средства 

<

данные изъяты>. 27.09.2023 ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля 

<

данные изъяты> долю на денежные средства, хранящихся на счетах 

<

данные изъяты>. Других наследников по материалам наследственного дела нет.

Согласно заключению ООО «

<

данные изъяты>» 19.03.2021, кадастровым инженером П проведены кадастровые работы по анализу сведений, содержащихся в ЕРГН о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> площадью 3230 кв.м. В результате работ определено, что земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете в соответствии с требованиями земельного законодательства (границы уточнены). В границах данного земельного участка расположен объект капитального строительства: здание (нежилое) № с кадастровым номером №, 1994 года постройки, четырехэтажное, в том числе один этаж подземный. На указанном здании на 2 этаже расположено помещение гаража № и подземном этаже расположено помещение хозкладовой, находящееся в пользовании ФИО1 Земельные участки под помещениями не могут предоставляться в собственность членов ПГСК, а могут находится в их совместном пользовании.

Согласно заключению ООО «

<

данные изъяты>» от 04.03.2024, гараж № и хозкладовая №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению ООО «Регионпроминжиниринг» за 2024г., помещение гаража находится в исправном состоянии, обеспечены конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Судом установлено, что гараж № и хозкладовая № расположены в ПГСК-286 «Металлург», в границах земельного участка, предоставленного ПГСК-286 «Металлург» под строительство гаража-стоянки, не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают градостроительные, строительные и пожарные нормы и правила, Д являлся членом ПГСК-286 «Металлург», пай за гараж и хозкладовую выплачен, однако при жизни Д не зарегистрировал право собственности на указанные объекты.

Согласно разъяснений, данных в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга Д владеет и пользуется указанными гаражом и хозкладовой, несет бремя их содержания, спора по наследственному имуществу не имеется, правопритязания третьих лиц отсутствуют, суд полагает, что исковые требования истца о включение в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Д, гаража № и хозкладовой №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признании в порядке наследования права собственности на указанные объекты являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Департаменту управления имуществом г.о. Самара (

<

данные изъяты>), Администрации г.о. Самара 

<

данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования — удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Д, гараж №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>, площадью 4,2 кв.м., расположенную в подвале по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж №126, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на хозкладовую №, площадью 4,2 кв.м., расположенную в подвале по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2024 года

Председательствующий А.Н. Полезнова