Дело №

УИД №RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре Букаревой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав, что АО «ОмскРТС» производило отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления абонентам, проживающим по адресу: 

<

адрес>, сек. 22, 

<

адрес>, через присоединенную сеть, выполнило свои обязательства перед ответчиками в полном объеме, однако, последние в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату производили частично, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 34 205 рублей 81 копейка. Согласно ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в сумме 18 681 рубль 70 копеек. Просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 205 рублей 81 копейку, пени в размере 18 681 рубль 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 787 рублей.

В связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, снятии с регистрационного учета ФИО1, истцом требования были уточнены. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию пропорционально принадлежащим им долям, с учетом непроживания ФИО1 в жилом помещении, в том числе с ФИО1 задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 859 рублей 19 копеек, ОДН 43 рубля 94 копейки, пени 489 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины; с ФИО2 задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 859 рублей 19 копеек, горячую воду с ОДН 1 546 рублей 49 копеек, пени 667 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца АО «Омские распределительные тепловые сети» ФИО3, действующая по доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дело без ее участия.

Ответчик ФИО1, являющийся также представителем по доверенности ответчика ФИО2, в судебном заседании иска не признал. Пояснил, что он, а также ФИО2 являются собственниками жилого помещения – комнаты № секции № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, по ? доли каждый. В данной комнате они не проживают, комната находится в пользовании соседей, в связи с чем, он и ФИО2 не обязаны оплачивать коммунальные услуги. Не согласен с представленным истцом расчетом пени. Просил в иске отказать. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что комната № секции № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, сек. 22, 

<

адрес>, по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Поставщиком тепловой энергии и услуг по ее передаче в границах тепловых сетей, к которым присоединен многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>, является АО «Омские распределительные тепловые сети». 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, что явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики обязаны своевременно, то есть не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьи 330 ГК РФ вследствие неисполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (пеню).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 210 ГК предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На необходимость соблюдения данного требования указано в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел суд исходит из представленных истцом и ответчиками доказательств.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, не оспорено ответчиками, что АО «ОмскРТС» надлежащим образом исполняло свои обязательства по оказанию услуг по отпуску тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть в доме, в то время как ответчики длительное время должным образом не выполняли перед истцом свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, предусмотренные статьями 153-160 ЖК РФ.

Указанный в уточненном исковом заявлении размер задолженности за отпущенную тепловую энергию подтверждается расчетом истца. Уточненный расчет ответчиками не оспорен, не представлено суду доказательств внесения в спорном периоде оплаты в счет погашения имеющейся задолженности перед истцом. 

Проверив представленный уточненный расчет истца, суд признает его верным, соответствующим установленным по делу обстоятельствам, а также образовавшейся задолженности, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженность за потребленную тепловую энергию пропорционально принадлежащим ответчикам долям, с учетом непроживания ФИО1 в жилом помещении, а именно о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 859 рублей 19 копеек, ОДН - 43 рубля 94 копейки; с ФИО2 задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 859 рублей 19 копеек, горячую воду с ОДН - 1 546 рублей 49 копеек.

В предмет заявленных истцом требований также входит и взыскание с ответчиков пени, в том числе с ФИО1 в размере 489 рублей 61 копейки, с ФИО2 – 667 рублей 30 копеек. Данные суммы были рассчитаны истцом, исходя из периода просрочки исполнения обязательства ответчиками по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

Учитывая вышеприведенные положения закона в совокупности с обстоятельствами ненадлежащего выполнения ответчиками обязательств по несвоевременной оплате коммунальных услуг, обстоятельства дела, суд, соблюдая баланс интересов сторон, считает возможным снизить размер неустойки (пени) до 200 рублей в отношении ответчика ФИО1 и до 300 рублей в отношении ответчика ФИО2

Доводы ответчиков о том, что в период образования задолженности ответчики не пользовались жилым помещением, и не должны нести ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судом отклоняются, поскольку ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, следовательно, они также обязаны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом, суд учитывает, что фактическое непроживание ответчиков в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств обращения к истцу с заявлением о перерасчете начисляемых платежей в связи с отсутствием по месту проживания, ответчиками не представлено. 

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что при подаче иска АО «Омск РТС» была уплачена государственная пошлина в размере 1 787 рублей. 

При рассмотрении дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил исковые требования до суммы 10 465 рублей 72 копейки.

При цене иска 10 465 рублей 72 копейки размер государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 419 рублей. 

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 419 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому из ответчиков, а именно с ответчика ФИО1 в сумме 176 рублей (42% от заявленных требований), с ответчика ФИО2 в размере 243 рубля (58% от заявленных требований). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Омск РТС» сумму задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 895 рублей 19 копеек, ОДН 43 рубля 94 копейки, пени 200 рублей, государственную пошлину 176 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Омск РТС» сумму задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 895 рублей 19 копеек, горячая вода с ОДН 1 546 рублей 49 копеек, пени 300 рублей, государственную пошлину 243 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ