Дело № 2-2626/2025(УИД 37RS0022-01-2025-003187-37) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года город Иваново 

Фрунзенский районный суд города Иваново 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Поклонцевой Е.А.,

с участием прокурора Рождественской В.В.,

представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 Л. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО4 Л. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что истцы являются собственниками квартирыпо адресу: 

<

адрес>. Ответчик не проживает в жилом помещении, бремя его содержания не несет, коммунальные расходы не оплачивает, ее вещи в квартире отсутствуют, местонахождение ФИО3 неизвестно. 

Истцы ФИО2, ФИО4 Л.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили, уполномочили на представление интересов представителя ФИО1

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила его удовлетворить, указала, что ФИО3 в жилом помещении не проживает, родственницей истцов не является.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представила, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным с учетом мнения представителя истца и прокурора рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Судом на основании представленных в дело доказательств установлено, что ФИО2, ФИО4 Л. являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.2017 года. 

Согласно договору спорная квартира принадлежала продавцам ФИО5 и ФИО6 на праве собственности.

В соответствии со сведениями, представленными МКУ МФЦ в 

<

адрес>, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы, Карденас А.Л.Л., Карденас А.Л.Л., Абдул В.М.Ш., ФИО3 и Абдул В.А.Ш.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, ее имущества в квартире не имеется, в спорное жилое помещение она не вселялась, бремени содержания имущества и оплаты коммунальных платежей не несет. Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, не представлено.

При таких обстоятельствах, регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает принадлежащие ФИО2, ФИО4 Л.права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу изложенного, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, 

решил (заочно):

Исковые требования ФИО2, ФИО4 Л. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Лебедева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.