Дело № 2-98/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

21 января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

встречному иску ФИО2 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и выселить его из указанной квартиры. 

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года принадлежит квартира № № расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года. Прежним собственником квартиры являлась ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2005 года. При передаче квартиры в собственность по договору дарения на регистрацию, на регистрационном учете состояли ФИО3 и ФИО2, который являлся супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 2014 года. 

Спорная квартира приобретена прежним собственником ФИО3 до вступления в брак с ФИО2, в связи с чем, не требовалось согласия ФИО2 на отчуждение квартиры в дар истцу. ДД.ММ.ГГГГ 2018 года ФИО3 умерла. 

ФИО1 как собственник квартиры решила вселиться в спорную квартиру, однако оставшиеся вещи ответчика и его регистрация в спорной квартире мешают ей свободно пользоваться и распоряжаться квартирой.

Неоднократные просьбы в адрес ответчика в досудебном порядке сняться с регистрационного учета и вывести свои вещи не окончились успехом, ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, хранить в нем свои вещи.

Ссылаясь на положения Конституции РФ, нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

31.10.2018 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ МО МВД «Беловский».

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 (л.д.50-53), согласно которого просит признать договор дарения, заключенный между ФИО3 ФИО20 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.2015 г. квартиры № 

<

адрес> 

<

адрес> Кемеровской области недействительным. Применить последствия недействительной сделки. Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 

<

адрес> 

<

адрес> в г.Белово Кемеровской области. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.2015 г. за №. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.2015 г. о праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Признать право собственности на квартиру № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО3 ФИО21. Взыскать с ФИО1 в его пользу понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9945,84 руб., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления и консультации в размере 3 000 руб.

Требования мотивированы следующим. ФИО2 является супругом ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в период жизни ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.2005 г. ФИО3 была приобретена в собственность спорная квартира. До дня смерти ФИО3 являлась фактическим пользователем квартиры, проживала в ней, была зарегистрирована по месту жительства, несла расходы по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные услуги и обязательные платежи. Совместно с ФИО3 в указанной квартире проживал ФИО2 на правах члена семьи, как супруг. В ДД.ММ.ГГГГ 2018 г. у ФИО3 случился 

<

данные изъяты>, и она была госпитализирована в тяжелом состоянии в областную больницу 

<

адрес>. По просьбе ФИО1 ФИО2 передал ей второй комплект ключей от квартиры для того, чтобы она имела возможность передачи сменной одежды ФИО3 в случае его отсутствия. После чего ФИО1 поставила его в известность, что она является собственником квартиры, что подтвердилось после его обращения в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области. 

По данным ЕГРП право собственности на квартиру по адресу Кемеровская область г.

<

адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.2015 г. за ФИО1, о чем имеется соответствующая запись за №. После смерти ФИО3 3.Н., ФИО1 предложила ему освободить квартиру, после чего обманным путем в сентябре 2018 года поменяла замок на входной двери квартиры, лишив его возможности пользования квартирой, и обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении, приложив документы, подтверждающие ее право собственности на спорную квартиру. Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ2015 г. Соколова ФИО22 подарила указанную квартиру своей сестре ФИО1 ФИО23. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1 ФИО24 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ2015 г. в ЕГРП. О случившемся он сообщил родственникам жены (ФИО3), от которых узнал, что договор дарения спорной квартиры по факту был фиктивный. Намерения подарить спорную квартиру своей сестре ФИО1 ФИО3 не имела. Договор был заключен под моральным убеждением со стороны ФИО1, обещавшей дать ФИО3 необходимую сумму денежных средств на лечение с условием документального оформления на нее право собственности на спорную квартиру и с последующим переоформлением вновь права собственности на квартиру на ФИО3 после возврата денег. В случае передачи денежных средств на вышеуказанных условиях договор дарения квартиры изначально являлся притворной сделкой, однако передача денежных средств осуществлена не была, поскольку отпала в том необходимость. При этом переоформление права собственности на квартиру на ФИО3 в период жизни последней осуществлено не было ввиду уклонения от этого ФИО1 по надуманным причинам, не смотря на неоднократные обращения ФИО3 к ней. 

ФИО1 и ФИО3 не преследовали цели возникновения правовых последствий, которые могли бы возникнуть при переходе права собственности на жилое помещение, не имели намерений ее исполнять или требовать ее исполнения, о чем свидетельствует их последующие действия. Спорная квартира являлась для ФИО3 единственно пригодным для проживания жилым помещением, иных жилых помещений в собственности, либо на условиях найма она не имела. ФИО3, как проживала в спорной квартире до оформления договора дарения, так и оставалась проживать в ней до дня своей смерти, производила оплату коммунальных услуг, а также плату за содержание и ремонт жилья, что подтверждается прилагаемыми к заявлению квитанциями. Спорная квартира новому собственнику по акту приема - передачи не передавалась, в ООО «УК Беловское жилищное управление», ООО «Беловский ЦКП», ПАО «Кузбассэнергосбыт» отсутствуют сведения о новом собственнике этой квартиры. ФИО1 не вселялась в квартиру, никогда не проживала в ней, не регистрировалась в спорной квартире и не исполняла обязательства по содержанию квартиры. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 фактически оставалась владельцем и пользователем спорной квартирой. Таким образом, сделка дарения квартиры от 24.11.2015 г., совершенная изначально как притворная, фактически является мнимой. В силу положений п.1 ст.170 ГК РФ такая сделка ничтожна. После смерти ФИО3, согласно ст.1142 ГК РФ, ФИО2 как супруг, является наследником первой очереди. Полагает, что оспариваемая сделка дарения квартиры влечет нарушение его прав и законных интересов, так как лишается права на квартиру в порядке наследования. 

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 28 ноября 2018 года (л.д.121-122) судом принято встречное исковое заявление ФИО2

Определением судьи Беловского городского суда Кемеровской области от 24 декабря 2018 года (л.д.141) назначено судебное заседание по делу на 21.01.2019 года на 09.00 часов. 

В судебном заседании от 21.01.2019 года истец-ответчик ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала в полном объёме, дала пояснения. 

В судебном заседании от 21.01.2019 года ответчик-истец ФИО2, его представитель ФИО4 встречные исковые требования поддержали в полном объёме, первоначальный иск не признали в полном объёме, дали пояснения. 

В судебное заседание от 21.01.2019 года не явились представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Беловский», Управление Росреестра (Беловский отдел), о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей со стороны ответчика-истца ФИО2, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования подлежат полному удовлетворению, в удовлетворении встречного искового заявления надлежит отказать в полном объёме, за необоснованностью. 

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. На основании ст.12 ГК РФ право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

В силу ст.39 ГПК РФ основания и предмет иска определяет истец. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1,9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон. 

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.2 ст.107 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. 

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2005 года ФИО3 приобрела в свою собственность целую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г.

<

адрес> (л.д.6). Договор зарегистрирован в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ.2014 года ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, что подтверждено материалами дела, а также представленной по запросу суда записью акта о заключении брака № (л.д.137). 

ДД.ММ.ГГГГ.2018 года, оставаясь в зарегистрированном браке с ФИО2, ФИО3 умерла в пгт

<

данные изъяты> Кемеровская область (л.д.10).

Как следует из материалов дела, и подтверждено в судебном заседании самим ФИО2, при жизни ФИО3, по её инициативе, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.2007 года. 

Согласно данным, предоставленным по судебному запросу из ЕГРН (л.д.48) сведения о наличии прав на объекты недвижимого имущества за ФИО2 отсутствуют. 

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа КО ФИО5, поступившего в адрес суда 23.01.2019 года в материалы дела по запросу суда следует, что заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявления о принятии наследства поданы братом ФИО6, сестрой ФИО7, а также супругом ФИО2 Свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. 

В настоящее время собственником жилого помещения, являющегося предметом спора по первоначальному и встречному искам, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.2015 года является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2018 года (л.д.28-29). 

Право собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2015 года, заключенного между ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, именуемой «Даритель» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, именуемой «Одаряемый» (л.д.7). По условиям названного договора ФИО3 подарила своей сестре ФИО1 целую жилую квартиру, находящуюся по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. (п.1 названного договора). 

Согласно п.2 договора дарения квартира принадлежит дарителю по праву собственности, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между продавцом ФИО26 и покупателем ФИО3, составленного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ.01.2005 года зарегистрирован в ЕГРП за №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2005г. В соответствии с п.7 названного договора, настоящий договор является передаточным актом. Согласно п.8 договора дарения, Даритель дарит Одаряемому вышеуказанную квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Даритель или Одаряемый могли не знать. Пользование квартирой Одаряемым должно производиться исключительно в соответствии с ее назначением для проживания Одаряемого и членов его семьи. Одаряемый осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм. Согласно п.9 договора, Даритель вправе отменить дарение. Даритель также вправе отменить дарение, если обращение Одаряемого с квартирой создаст угрозу её безвозвратной утраты. Согласно п.10 договора, право собственности наступает с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел (л.д.132). 

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 170 ГК РФ предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе, сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Возражая против встречных исковых требований ФИО2, ФИО1 в судебном заседании указала и на то обстоятельство, что срок исковой давности по заявленным ФИО2 требованиям истёк. 

В соответствии со ст.166, п. 1 ст.167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Встречный иск подан 21.11.2018 года. 

Доводы, изложенные ФИО2 в его встречном исковом заявлении о том, что ФИО1 и ФИО3 не преследовали цели возникновения правовых последствий, которые могли бы возникнуть при переходе права собственности на жилое помещение, не имели намерений ее исполнять или требовать ее исполнения, что спорная квартира новому собственнику по акту приема - передачи не передавалась, опровергаются материалами дела. ФИО2 не представлено, не приведено убедительных доводов и доказательств того, в том числе, и свидетельскими показаниями, что при жизни ФИО3 намеревалась отменить договор дарения спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2015 года, что в действительности имели место обстоятельства, которые бы являлись основаниями для отмены данного договора на условиях, установленных договором. 

К показаниям допрошенных со стороны ФИО2 свидетелям суд относится критически, поскольку, как следует из материалов дела, свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО6 являются лицами, заинтересованными в исходе дела. Кроме того, как следует из пояснений самого ФИО2 в его встречном исковом заявлении, о случившемся он сообщил родственникам жены ФИО3, от которых узнал, что договор дарения спорной квартиры по факту был фиктивный, намерения подарить спорную квартиру своей сестре ФИО1 ФИО3 не имела. 

То обстоятельство, что ФИО1, как указывает ФИО2 во встречном иске, не вселялась в спорную квартиру, никогда не проживала в ней, не регистрировалась, не исполняла обязательства по её содержанию, не является основанием для удовлетворения его требований, поскольку в силу закона собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, распоряжаться иным любым образом. Доводы о неисполнении ФИО1 обязательств по содержанию спорной квартиры, суд находит неубедительными, ничем объективно не подтвержденными. ФИО2 в ходе рассмотрения дела также не доказано и то обстоятельство, что являясь супругом умершей ФИО3, и проживая совместно с ней на правах в спорной квартире в качестве члена её семьи - супруга, как им указано в его иске, он каким-либо образом произвёл какое-либо вложение в спорное имущество за счёт своих средств. Из материалов дела следует, что спорную квартиру ФИО3 приобрела при жизни до брака с ФИО2, что им не оспаривается. Как пояснил в судебном заседании ФИО2, в спорной квартире проживал с 2006 года по октябрь 2018 года, кроме с 2008 года по 2012 год, поскольку находился в местах лишения свободы, год жил до регистрации его в квартире, которая была осуществлена по инициативе ФИО3 После того, как ФИО1 сменила замки в квартире, не смог в неё попасть, однако, до этого забрал часть своих вещей из квартиры. 

Как следует из оспариваемого договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2015 года, договор является передаточным актом, квартира передается одаряемому свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора даритель или одаряемый могли не знать. Иного объективно в ходе рассмотрения дела не представлено. 

По смыслу приведенной нормы по основанию притворности, мнимости может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника на совершение притворной сделки недостаточно. Стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. При этом к прикрываемой сделке, на совершение которой направлены действия сторон с целью создания соответствующих правовых последствий, применяются относящиеся к ней правила, в том числе о форме сделки.

Из оспариваемого договора дарения, прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию, следует, что воля обеих сторон была направлена на совершение именно данной сделки и стороны в действительности имели в виду данный договор, достигли соглашения по всем существенным его условиям. 

В ходе судебного разбирательства по делу ФИО2, а также показаниями свидетелей, опрошенных с его стороны, не были представлены и доказательства того, что на момент заключения указанного договора дарения квартиры волеизъявление ФИО3 было искажено из-за состояния ее здоровья, либо под влиянием заблуждения.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, суд полагает необходимым в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 ФИО27 к ФИО1 ФИО28 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки, отказать в полном объёме. Кроме того, требование ФИО2 о признании права собственности на спорную квартиру за умершей ФИО3, суд находит не основанным на законе, поскольку, в силу ст.17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности признается в равной мере за всеми гражданами, она возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью. 

Какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ.2015 года по настоящее время в установленном порядке является ФИО1, между ней и ФИО2 не заключалось. Доказательства тому отсутствуют, никем не представлены, судом не добыто. На момент рассмотрения дела ФИО2, фактически проживая по иному адресу, остаётся быть зарегистрированным в спорной квартире, принадлежащие ему вещи из квартиры полностью не вывезены. Факт нахождения ФИО2 до настоящего времени на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на законных основаниях, нарушает права и законные интересы последней, как собственника жилья, по его свободному владению, пользованию и распоряжению. Доказательства иного отсутствуют. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Таким образом, суд полагает необходимым признать ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 ФИО35 к ФИО1 ФИО36 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки, отказать в полном объёме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 26 января 2019 года. 

Судья Т.С.Гуляева