31RS0003-01-2023-000611-63 Дело № 2-448/2023

Решение

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 04 декабря 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 по назначению суда адвоката Гаплевского Г.Н.,

старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым домом. 

В обоснование исковых требований сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.2023 г., она является собственником домовладения, по адресу: 

<

адрес>. Прошлым собственником данного домовладения являлся ФИО6, который являлся отцом ответчиков. После его смерти, ответчики указанное домовладение не содержали и в нем не проживали, какого-либо интереса к нему не проявили, их личных вещей в доме нет. Кроме того, ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства с ней не ведут. Их регистрация в указанном домовладении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали требования искового заявления. 

Ответчики, извещались судом по последним известным местам жительства, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Назначенный судом представитель ответчиков, место жительства которых не известно – адвокат Гаплевский Г.Н. просил отказать в удовлетворении иска.

Из заключения прокурора следует, что исковые требования ФИО1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из копии наследственного дела № следует, что после смерти ФИО7, наследником по завещанию является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу на принятие наследства обратился сын умершего – ответчик ФИО2, которому в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку наследодатель распорядился своим имуществом не в его пользу.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что единственным собственником вышеуказанного домовладения является ФИО1 (л.д. 5-6).

Из справки администрации Стригуновского сельского поселения следует, что ответчик ФИО4 сохраняет регистрацию в указанном домовладении с 26.01.2004 г., а ответчик ФИО5 с 22.11.2011 г. (л.д. 7).

В судебном заседании свидетель ФИО9 сообщила, что умерший ФИО7 проживал в указанном домовладении с двумя сыновьями и супругой, которая примерно в 2004 году погибла в ДТП. ФИО1 сожительствовала с ФИО7 около 10 лет. Дети последнего не проживают в указанном домовладении более 5 лет. Как в период жизни ФИО6, так и после его смерти, интереса к домовладению не проявляли, действий по его содержанию не совершали, в гости к ФИО1 не приезжали. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не представили доказательств того, что являются членами семьи собственника жилого помещения, либо между ними и истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в котором они зарегистрированы, в нем не проживают, выехали для проживания по другому адресу, вследствие чего не реализовали право на ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что они на основании ст. 31 ЖК РФ утратили право пользования жилым домом.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС № удовлетворить.

Признать ФИО4 (СНИЛС №) и ФИО5 (СНИЛС №) утратившими права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО4 (СНИЛС №) и ФИО5 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023 года.

Судья Стародубов В.Ю.