Дело № 2-2242/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яковлевой А.А., 

при секретаре Валиахметовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Казаковой Т.Б., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является ее дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорном жилом доме ФИО2, в качестве сожителя. За годы совместного проживания отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик своим недоверием утратил доверие, и сделал проживание в одном жилом помещении невозможным. На предложение, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает, на данный момент проживает в квартире своих умерших родителей по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, членом семьи собственника не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.26). 

Третье лицо ФИО3, привлеченная определением суда, в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.33), просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, поддержала заявленные требования истца (л.д.34,35). 

Заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск ФИО3 обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,11,12,29-31). 

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец ФИО1, третье лицо ФИО3, и ответчик ФИО2 (л.д.9-10,24).

Как следует из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетеля ФИО6, материалов дела (л.д.13,37), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности является ее дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорном жилом доме ФИО2, в качестве сожителя. За годы совместного проживания отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик своим недоверием утратил доверие, и сделал проживание в одном жилом помещении невозможным, пьяный, устраивает скандалы. На предложение, в том числе письменное, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает, на данный момент проживает в квартире своих умерших родителей по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, членом семьи собственника не является. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в доме нет. Между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Ответчиком, не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1, как собственника. 

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.2). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд. 

Председательствующий: А.А. Яковлева 

Решение не вступило в законную силу