Дело № 2-731/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми 

в составе судьи Щенникова Е. В., 

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 

05 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Пажга» к администрации МО МР «Сыктывдинский» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего, 

установил:

Администрация сельского поселения «Пажга» обратилась в суд с иском к администрации МО МР «Сыктывдинский» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего пайщика И.. в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано о том, что земельный участок был предоставлен И.. постановлением Главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 26 января 1999 года № 1/20 § 2 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Югор», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 13 июня 2005 года № 7/575 «О внесении дополнений в постановление главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский». Земельная доля И.. включена в список невостребованных земельных долей. И.. умер 

<

дата>, наследники в права наследования в отношении данного имущества не вступили

Истец администрация СП «Пажга», ответчик администрация МО МР «Сыктывдинский», надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что И.., умершему 

<

дата>, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №

Указанный земельный участок предоставлен ему в общую долевую собственность постановлением Главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 26 января 1999 года № 1/20 § 2 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Югор», постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 13 июня 2005 года № 7/575 «О внесении дополнений в постановление главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 15 июля 1999 года № 7/100 «О перераспределении земель совхоза «Пажгинский».

В список невостребованных земельных долей участников долевой собственности включена земельная доля И.

Так, частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Частью 8 части статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией сельского поселения «Пажга» был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля И.., 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата>.

При жизни И. не распорядился принадлежащей ему долей, право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Как следует из информации, предоставленной нотариусом Сыктывдинского нотариального округа Республики Коми, наследственное дело после смерти И. не заводилось.

Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Законом порядок придания земельной доле статуса невостребованной, формирования из нее земельного массива, был соблюден, спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, а право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Установив указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными, учитывая то, что при жизни И. не распорядился земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, завещания в отношении данной земельной доли не составил, с заявлениями о принятии наследства к имуществу И. никто не обратился, наследственное дело после его смерти не заводилось, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Пажга» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Пажга» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную И., умершему 

<

дата>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровом номером №

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Щенникова