Дело №2-582/2020

67RS0008-01-2020-000370-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 04 сентября 2020 года 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что в 2000 году приобрел у ФИО5 и ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Капыревщина, 

<

адрес>. Ввиду юридической неграмотности сделка купли-продажи в установленном законом порядке оформлена не была, переход права собственности не был зарегистрирован. ФИО5 умерла в 2003г., а ФИО6 в 2006г. Их наследники - ФИО2 и ФИО3, знали о том, что он приобрел спорное жилое помещение и при жизни их родителей в нем проживал, до настоящего времени не интересовались данным имуществом, не предъявляли к нему претензий. С момента вселения в спорную квартиру на протяжении 19 лет он открыто и непрерывно пользовался и владел квартирой как своей собственностью, провел в квартире газ, произвел текущий ремонт, несет бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Он не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не принимал мер, направленных на сокрытие факта владения квартирой, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце квартиры. 

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Капыревщина, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых жомов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 15.12.1997г. на праве совместной собственности ФИО5 и ФИО6 принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Капыревщина, 

<

адрес> /л.д.20-21/.

16.08.2003г. ФИО5 умерла /л.д. 22/, после смерти которой открылось наследство, состоящее из доли в указанной квартире.

Согласно сведениям Администрации Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области от 17.12.2019г. совместно с ФИО5 на день ее смерти проживал супруг ФИО6 /л.д. 23/

После смерти ФИО5, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу никто не обращался.

27.11.2006г. умер ФИО6 /л.д. 41/, после смерти которого открылось наследство в виде спорной квартиры. 

Наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО8, которая осуществляла похороны отца, после распорядилась его имуществом, в частности сняла с его счета в Сбербанке денежные средства.

Поскольку ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства с пропуском установленного шестимесячного срока принятия наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем она обратилась в суд.

Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 11.02.2020г. установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО6 и признано право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.Капыревщина, 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.05.2020г. указанное решение Ярцевского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области – без удовлетворения, а апелляционная жалоба ФИО1 – без рассмотрения. 

В постановлении апелляционной инстанции указано, что сам факт проживания ФИО1 в спорной квартире с согласия собственника не указывает на то, что решением Ярцевского городского суда затронуты его права. Апелляционная инстанция указала, что ФИО3, после смерти отца, распорядилась спорной квартирой, поскольку с ее ведома и согласия до настоящего времени квартирой пользуется ФИО1, который в дальнейшем собирался пробрести квартиру у ФИО3, что следует и из свидетельских показаний ФИО7, проживающей в спорной квартире с ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Факт проживания истца в указанной квартире с согласия ФИО3 подтверждается и представленной в судебном заседании по данному делу представителем истца распиской от 10.11.2019г., в которой ФИО1 фактически выражает намерение приобрести у нее спорное жилое помещение.

Таким образом, судом не установлено, что ФИО3, как собственник квартиры, совершала какие-либо действия, свидетельствующие о ее отказе от права собственности на спорную квартиру, в связи с чем, у ФИО1 отсутствуют основания для приобретения права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. 

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий П.М. Хесин

Мотивированное решение

изготовлено10.09.2020г.