Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю., 

при ведении протокола помощником судьи Придорогиной О.Э., 

рассмотрев в судебном заседании в здании суда гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «ФИО7» о признании требований неправомерными, о признании отсутствия задолженности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ ФИО8» о признании требований неправомерными, о признании отсутствия задолженности.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником четырех земельных участков, расположенных в границах территории Садоводческого некоммерческого товарищества ФИО9» (далее СНТ) по адресу 

<

адрес>, и осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ФИО10» отправило в ее адрес требование об уплате задолженности по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Истец указывает на отсутствие согласия с наличием у нее обязанности по уплате возместительных платежей, поскольку Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Устав СНТ «ФИО11» в редакции 2019 года не содержит таких требований. В протоколах общих собраний СНТ «ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о возместительных взносах.

Обратила внимание на то, что суммарный ежегодный размер платы, для лиц без участия в товариществе устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ. При этом размер членского взноса может быть определен только на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества с голосованием по данным вопросам всех присутствующих на собрании членов СНТ и лиц без участия в товариществе.

Истец просит суд признать требование СНТ «ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. незаконным. Признать указанную задолженность отсутствующей. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «ФИО16» в лице председателя правления ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения по существу исковых требований, на них настаивал. Полагал, что иск ФИО2 направлен на причинение вреда СНТ «ФИО17» по невыполненным обязательствам. Указал, что ответчиком в оспариваемом требовании было ошибочно указано на наличие у ФИО2 задолженности перед товариществом по «возместительным взносам», в то время как задолженность у нее имеется за указанный период по внесению платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры. При этом спор между ФИО2 и СНТ «ФИО18 по уплате возместительных взносов разрешен Нагатинским районным судом г.Москвы при рассмотрении гражданского дела по иску СНТ «ФИО19» к ФИО6 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее по тексту - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что СНТ «Вашана-91» создано по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на основе членства. Основным видом деятельности товарищества является управление имуществом, находящимся в собственности граждан или их общем пользовании.

ФИО2 является собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «ФИО20», что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец членом СНТ «ФИО21» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ФИО22» вынесло в адрес ФИО2 требование об уплате задолженности по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «ФИО23», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п.8.1 настоящего Уставы, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» для уплаты взносов членами Товарищества (п. 8.3 Устава). 

Согласно п. 8.4 Устава СНТ «ФИО24» обязательный ежемесячный взнос (приравненный к членскому взносу) для лиц, указанных в п.8.1, установлен в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого владельца, имеющего в собственности земельный участок на территории Товарищества площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и вносится таким лицом на расчетный счет Товарищества пропорционально количеству земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющихся у них в собственности.

Отсрочка платежей по обязательным ежемесячным взносам более 2-х месяцев от последней оплаты данного взноса обязывает должника погасить долг с учетом пени в размере 100% от общей суммы долга.

Целевые взносы (приравненные к целевым взносам, установленным для членов Товарищества) вносятся лицами, указанными в п.2.1 настоящей статьи, на расчетный счет Товарищества пропорционально количеству земельных участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющихся у них в собственности в границах территории Товарищества, и направлены на расходы, обозначенные п.7.3 статьи 7 настоящего Устава.

Отсрочка платежей по целевым взносам более 2-х месяцев от даты о принятии решения Обшим собранием о внесении целевого взноса, обязывает должника погасить долг с учётом пени в размере 100% от суммы взноса.

В случае неуплаты лицами, указанными в п.8.1 настоящей статьи, взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п.8.6 Устава).

Таким образом, ни нормами Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ни Уставом СНТ «ФИО27» в редакции 

<

данные изъяты> года, понятия возместительных платежей не предусмотрено.

Кроме того, в протоколах общих собраний СНТ «ФИО28» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о возместительных взносах. Какой-либо информации о дате возникновения обязанности по оплате возместительного взноса и определении его размера данные протоколы также не содержат.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании требования об уплате задолженности по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконным, а задолженности по ним – отсутствующей. 

Ссылка представителя ответчика СНТ «ФИО29» в лице председателя правления ФИО5 на решение Нагатинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску СНТ «ФИО30» к ФИО6 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ гг в размере 

<

данные изъяты> руб., которыми иск СНТ «ФИО31» удовлетворен частично, -не может рассматриваться как основание для отказа в удовлетворении настоящего иска, так как указанные судебные акты приняты по иным обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к СНТ «ФИО32» о признании требований неправомерными, о признании отсутствия задолженности, удовлетворить.

Признать требование СНТ ФИО33» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО2 задолженности по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. незаконным.

Признать задолженность ФИО2 перед СНТ «ФИО34» по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., отсутствующей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 ноября 2020 года.

Председательствующий