Дело №–1800/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Гуськовой М.Ю.,

с участием представителя истца СЛА, по доверенности СИВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СЛА к ГНИ о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

СЛА обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ГНИ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован и проживает ответчик. Его проживание в указанном жилом помещении расценивает как ограничивающие ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В судебное заедание истец СЛА не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца СЛА по доверенности СИВ в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик, является отцом её дочери ГТН, которая также зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении проживает в отдельной от них комнате, передает денежные средства на оплату коммунальных платежей. Его регистрация в указанном доме нарушает права истца, поскольку в случае принятия ею решения об отчуждении данного имущества, это может повлиять на совершение сделки. Указала, что требований об освобождении жилого дома к ответчику не предъявляется, просто необходимо, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета.

Ответчик ГНИ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает с 2008 года вместе со своей несовершеннолетней дочерьюГТН и её матерьюСИВ, с которой он находится в фактических брачных отношениях. В данное жилое помещение вселен с согласия собственника. Со СИВ и дочерью он ведет совместное хозяйство, передает СИВ денежные средства на оплату коммунальных платежей, препятствий в пользовании жилым помещением ему никогда не чинилось, требований об освобождении жилого помещения не предъявлялось. В настоящее время каких-либо прав истца как собственника жилого помещения не нарушает.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что СЛА на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 9-11), справкой, выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 36).

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ГНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы СЛА, СИВ и несовершеннолетняя ГТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пояснениям сторон ГТН является дочерьюСИВ и ГНИ

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Граждане законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.ч.4, 5 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 689ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения(ст. 699 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, сведений о направлении ему извещения о прекращении соглашения о пользовании жилым помещением и требования о выселении в материалы дела не представлено.Из пояснений сторон следует, что он в спорном помещении проживает, в нем находятся его личные вещи, он несет бремя его содержания, также в немпроживает член его семьи - несовершеннолетняя дочь, требований о выселении истцом не заявлялось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, чтозаявленные требования истца не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат, поскольку в адрес ответчика требований о необходимости прекратить пользование спорным жилым помещением и выселиться из него, снявшись с регистрационного учета, не направлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований СЛА к ГНИ о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Каташова

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2019 года.