*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 02 декабря 2019 года

№ 2-1676/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Седовой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просила включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата, и признать право собственности на жилой дом площадью 83,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что после смерти её матери ФИО2, последовавшей дата, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления главы муниципального образования «Город Березовский» № от дата ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1309 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году на земельном участке было решено построить новый жилой дом. Для совершения действий, относящихся к организации строительства, ФИО2 выдала истцу доверенность от дата. В 2016 году и до выдачи доверенности ФИО2 обратилась в Администрацию Березовского городского округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка. Постановлением главы Березовского городского округа № от дата был утвержден градостроительный план земельного участка. дата в Администрации Березовского городского округа было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома с установлением основных параметров и характеристик строения. дата ФИО2 умерла. К этой дате строительство дома было завершено. дата кадастровым инженером в целях кадастрового учета и регистрации права собственности на дом был подготовлен технический план здания с указанием фактических характеристик построенного жилого дома. Действуя по доверенности ФИО2 и уже после ее смерти, истец уведомила Администрацию Березовского городского округа об окончании строительства дома, а Администрация, в свою очередь, дата направила в адрес ФИО2 уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. дата в органе по регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право собственности на дом за ФИО2 дата истцу выдано свидетельство нотариусом о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Законных оснований для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома не имеется, поскольку право собственности наследодателя на дом было зарегистрировано уже после его смерти. Истец приняла наследство, является собственником земельного участка, на котором располагается жилой дом, а срок для принятия наследства истек. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.172).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, привлеченного к участию в деле определением Березовского городского суда Свердловской области от 27.08.2019 (л.д.43-44), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г.Екатеринбурга ФИО3, привлеченная к участию в деле определением Березовского городского суда Свердловской области от 23.10.2019 (л.д.168), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.173).

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, наследодатель ФИО2, дата года рождения, уроженка д.

<

адрес>, умерла дата в 

<

адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> дата составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство IV-AИ № от дата (л.д.39).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из постановления главы муниципального образования «г.Березовский» от дата №, ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1309 кв.м в 

<

адрес> границах, утвержденных постановлением главы муниципального образования от дата №, под жилой дом индивидуальной жилой застройки, категория земель-земли поселений (л.д.61).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Как следует из ответа на судебный запрос Филиала «Березовское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» (л.д.136-164), в материалах инвентарного дела имеются сведения о регистрации за ФИО2 жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного ФИО4, государственным нотариусом Второй государственной нотариальной конторы Свердловской области, реестровый номер №, зарегистрирован Березовским БТИ, реестр №. Ранее имеются сведения о регистрации жилого дома за ФИО5 на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного ФИО6, секретарем исполкома Сарапульского поселкового Совета трудящихся 

<

адрес>, реестр №, зарегистрирован Березовским БТИ, реестр №.

Судом из объяснений истца установлено, что наследодателем ФИО2 осуществлено строительство нового жилого дома на принадлежащем наследодателю земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Так, постановлением Администрации Березовского городского округа № от дата утвержден градостроительный план № RU№ земельного участка (л.д.6-13,14,17) и выдано разрешение на строительство дата (л.д.18-20).

По результатам строительства кадастровым инженером ФИО7 дата подготовлен технический план здания (л.д.21-31), а Администрацией Березовского городского округа Свердловской области дата выдано уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д.32).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом площадью 83,1 кв.м с кадастровым номером №, собственником дома указана ФИО2, право собственности зарегистрировано дата (л.д.34-36,53-54).

Поскольку регистрация права собственности за наследодателем на жилой дом фактически произведена после смерти наследодателя, указанное является препятствием для истца во вступлении в права наследования на жилой дом.

Вместе с тем, как установлено судом из объяснений истца и допрошенного в судебном заседании свидетеля, письменных доказательств (л.д.175-212), фактически жилой дом был закончен строительством в декабре 2018 года, тогда же был подписан акт приемки работ с подрядной организацией, осуществлявшей строительство дома. 

С учетом установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на день смерти наследодателя ФИО2 в состав наследства после её смерти входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию. Согласно завещанию от дата все свое имущество ФИО2 завещала дочери ФИО1 (л.д.40).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

К числу наследников наследодателя ФИО2 по закону первой очереди относится дочь ФИО1, факт родства с наследодателем подтверждается свидетельством и записью акта о рождении № № от дата (л.д.37,71).

Согласно свидетельству о заключении брака 111-АИ № ФИО8 и ФИО9 заключили брак дата, в связи с заключением брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО10 (л.д.37).

Супруг наследодателя ФИО5 умер дата (л.д.38). Иных наследников по закону судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено. Наследников с обязательной долей не установлено.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из сведений, представленных дата по запросу суда нотариусом города Екатеринбурга ФИО3, следует, что после смерти ФИО2, последовавшей дата, заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата (л.д.66-96). Истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.41), право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН дата, что следует из выписки (л.д.49-50) и дела правоустанавливающих документов (л.д.97-133).

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, наследство в виде спорного жилого дома после смерти наследодателя ФИО1 было принято её дочерью ФИО1, которая в пределах установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, реализовав полномочия по владению и управлению принадлежащим ФИО2 наследственным имуществом, приняла личные вещи наследодателя, обрабатывала земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. 

Об аналогичных обстоятельствах суду пояснила свидетель ФИО9, допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО9 суду пояснил, что спорным жилым домом владела мать истца ФИО1 - ФИО2, которая скончалась дата. После ее смерти фактически владеет и пользуется жилым домом и земельным участком истец.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дочь наследодателя ФИО1, как наследник по закону первой очереди и наследник по завещанию приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и обратившись в установленный срок к нотариусу; иных наследников не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области. 

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 83,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***