№2-1732/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Тринеевой Ю.Ю., с участием представителя истца ПАО «Квадра–Генерирущая компания» ФИО1,ФИО2, по доверенности, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра–Генерирущая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», пени,

установил:

Первоначально ПАО «Квадра–Генерирущая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует справка управляющей компании о зарегистрированных лицах. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «УК Советского района», которое является исполнителем коммунальных услуг. За период с 01.01.2015 по 30.04.2018 собственникам (владельцам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «горячее водоснабжение» 39 949 руб. 77 коп. 01.04.2016 между ПАО «Квадра» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п.2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать oт своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. В соответствии с п. 2.3.18 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». На момент подачи заявления в суд задолженность должников за период с 01.01.2015 по 30.04.2018 составляет 39949 руб. 77 коп. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.03.2015 по 03.04.2019 в размере 18626 руб. 66 коп. ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 в Советском судебном районе г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-194/19). По заявлению должников судебный приказ от 13.02.2019 был отменен.

В связи с чем истец просил суд взыскать с ФИО4 и ФИО3 солидарно в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2015 по 30.04.2018 в размере 39 949 руб. 77 коп., пени за период с 31.03.2015 по 03.04.2019 в размере 18626 руб. 66 коп., а также 1957 руб. 29 коп. - расходы по уплате государственной пошлины (л.д.4-5).

В ходе рассмотрения дела, в связи с заявлением ответчиками ходатайства о пропуске срока исковой давности, истец уточнил заявленные требования, просит суд взыскать с ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 27 256,10 руб. за период с 13.02.2016 по 30.04.2018, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 8985 руб. 65 коп., за период с 01.05.2016 по 03.04.2019, а также 1287 руб. 25 коп. – расходы по уплате государственной пошлины (л.д.47).

Представители истца ПАО «Квадра - Генерирующая компания» ФИО1, ФИО2 по доверенности, уточненные исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные, изложенным в исковом, уточненном исковом заявлении (л.д.4-5,47).

Ответчик ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования в части взыскания в пользу истца задолженности за потребление коммунальной услуги «отопление» в размере 27 256 руб. 10 коп. за период с 13.02.2016 по 30.04.2019, последствия частичного признания иска ей судом разъяснены и понятны, о чем суду представлено заявление. Ответчик возражала против взыскания пени в заявленном истцом размере, полагала размер пени не соразмерным последствиям неисполненного обязательства, просила о его снижении (л.д.63). 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.56).

Будучи ранее допрошенной в предварительном судебном заседании 27.06.2019, не оспаривала наличие задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», не возражала против удовлетворения требований истца о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальной услуге «отопление» за три года предшествующие обращению в суд с настоящим иском. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора на передачу квартиры в собственность от 22.01.2016, ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На указанное жилое помещение на имя ФИО4 открыт лицевой счет № (л.д.19).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО4 с 29.09.1969 года, ФИО3 с 22.10.1981 года, ФИО5 с 09.11.2010 года, что подтверждается справкой ОАО УК «Советского района» от 16.05.2018 (л.д.18).

Управление жилым многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет управляющая компания ОАО «УК Советского района», что следует из справки (л.д.18) и объяснения сторон. 

01.04.2016 между ПАО «Квадра» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, где согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать oт своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. В соответствии с п. 2.3.18 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д.20-24).

В обосновании иска сторона истца сослалась на наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» за период с 13.02.2016 по 30.04.2019 в размере 27256,10 руб., а так же пени в размере 8985,65 руб. за период с 01.05.2016 по 03.04.2019, согласно расчета (л.д.49-53). 

Данный расчет судом проверен, суд находит его верным, ответчиками не опровергнут.

В судебном заседании ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признала в части взыскания с нее задолженности за потребление коммунальной услуги «отопление» в размере 27 256 руб. 10 коп., за период с 13.02.2016 по 30.04.2019, последствия частичного признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, судом ответчику ФИО3 разъяснены и понятны (л.д. 63). 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 в части взыскания с ФИО3 задолженности за потребление коммунальной услуги «отопление» в размере 27 256 руб. 10 коп., за период с 13.02.2016 по 30.04.2019, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» в полном объеме, суд учитывает также объяснения ответчика ФИО6 о признании исковых требований в судебном заседании 27.06.2019.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 8985 руб. 65 коп., за период с 01.05.2016 по 03.04.2019. 

В соответствии со ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик ФИО3, расчет пени и период задолженности не оспаривала, заявила ходатайство о снижении размера пени в связи с прохождением в период с 26.08.2019 по 04.09.2019 ФИО4 стационарного лечения с диагнозом «инфаркт миокарда». 

В соответствии с ч.1.ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд не усматривает оснований для снижения размера пени, поскольку ответчики длительный период не оплачивали коммунальную услугу «отопление», имеют значительную сумму задолженности, размер пени соразмерен сумме задолженности по оплате услуги «отопление». 

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как указывалось выше, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире, в связи с чем, с учетом требований ст. 292 ГК РФ вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков оплаченной государственной пошлины в размере 1287,25 руб. (л.д.47).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 36241,75 руб., государственная пошлина от этой суммы составит 1287 руб. 25 коп.

Следовательно, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1287 руб. 25 коп, по 643,63 руб. с каждого из них (1287,25/2).

Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Квадра–Генерирущая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», пени - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра–Генерирущая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» жилого помещения- 

<

адрес> за период с 13.02.2016 по 30.04.2018 в размере 27 256 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят шесть) руб.10 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги «отопление» за период с 01.05.2016 по 03.04.2019 в размере 8985 (восемь тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб.65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1287 (одна тысяча двести восемьдесят семь) руб.25 коп., а всего денежную сумму в размере 37 529 (тридцать семь тысяч пятьсот двадцать девять) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 27.09.2019.