Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

22 февраля 2017 года Ангарский городской суд Иркутской области под председательством судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кожевниковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-569/2017 по иску КАА к КАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

КАА обратился в суд с исковыми требованиями к КАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании ордера N 

<

данные изъяты> литер 

<

данные изъяты> от **, выданного Исполнительным комитетом Ангарского городского Совета депутатов трудящихся, ответчику предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ...), на состав семьи ... человека: КНН (жена) и КАА (сын). Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ** года, не исполняет обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, забрал свои вещи и добровольно выехал для постоянного проживания в другое жилое помещение, расположенное в другом городе. В ** году ответчик снялся с регистрационного учета по личному заявлению, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец КАА исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик КАГ не явился в судебное заседание, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебное извещение вернулось в суд без вручения адресату с пометой "истек срок хранения". Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений против иска не заявлял. 

Представитель третьего лица администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо КМА поддержала доводы искового заявления.

Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии с нормами ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу требований статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ). 

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Исходя из положений ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ** N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ...), было предоставлено на основании ордера N 

<

данные изъяты> литер 

<

данные изъяты> от **, выданного Исполнительным комитетом Ангарского городского Совета депутатов трудящихся, на семью, состоящую из трех человек: КАГ - наниматель, КНН - жена, КАА – сын. В спорном жилом помещении зарегистрированы: с ** КАГ, с ** – КАА С ** КАГ снят с регистрационного учета по месту постоянного жительства в связи с выездом из города, что подтверждается представленной в материалы справкой управляющей организации ООО «УК «ЖУ».

Согласно ответу на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УФМС по ... КАГ зарегистрированным не значится. 

Из ответа на запрос суда из Отделения Пенсионного Фонда РФ (ГУ) по ... следует, что согласно действующим региональным базам физическое лицо КАГ в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрировано.

Факт длительного непроживания КАГ в спорной жилом помещении установлен материалами дела и подтверждается показаниями свидетелей УАА, ЛАГ, третьего лица КМА, которые пояснили, что ответчик длительное время не проживает в нем, его вещей в квартире нет, им не известно о намерениях ответчика сохранить за собой право на жилое помещение и о чинении препятствий в пользовании квартирой со стороны истца. Истец со своей дочерью и гражданской женой проживает в квартире, оплачивает за квартиру, несет все расходы за содержание жилья. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик КАГ добровольно выехал из жилого помещения и длительный период более 19 лет не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию жилья не несет, не пытался сохранить за собой право пользования спорным жильем, перед судом таких требований не заявлял, что подтверждается материалами дела.

Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде КАГ из спорной квартиры или о чинении ответчику препятствий со стороны истца в проживании в жилом помещении, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), в силу требований ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КАА к КАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать КАГ, ** рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение будет составлено **.

Судья В.В.Курдыбан

С -

-

-