Дело № 2-6/2020 года 

УИД 46RS0019-01-2019-000455-20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

9 января 2020 года пос. Пристень 

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Е.Н.,

с участием истца ФИО3 и его представителя ФИО4,

а также ответчика ФИО6 Н.,

при секретаре Гольцовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2500 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на этом земельном участке жилого дома, который отец построил на собственные средства в 1970 году.

При жизни отец завещания не составлял, наследниками к его имуществу по закону первой очереди являются он - истец ФИО3, его братья ФИО6 Н. и ФИО6 Н., а также их мать ФИО5 

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, он – истец не обращался, но фактически наследство принял, так как проживает по месту наследования и пользуется земельным участком, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали.

Ответчик – администрация Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена заранее, надлежащим образом. Ходатайств и возражений не поступило.

Ответчик ФИО6 Н. в судебном заседании исковые требования признал, самостоятельных требований относительно спора не заявлял.

Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6 Н., а также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Золотой колос» в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены заранее, надлежащим образом. Ходатайств и возражений не поступило. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В суде установлено, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/17 доли в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 934998,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-26,7, соответственно).

Кроме того, согласно Свидетельству на право собственности на землю (дубликат) ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный в соответствии с постановлением администрации Сазановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,25 га (2500 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.27), а также жилой дом, площадью 62,1 кв.м., 1970 года строительства, расположенный на указанном земельном участке.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из справок, выданных главой Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области ФИО8 на основании похозяйственных книг, в состав семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входили: жена – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал по 

<

адрес>, и имел следующий состав семьи: жена – ФИО5 и сын – ФИО3 (л.д. 51, 50, соответственно). 

Из свидетельства о браке следует, что ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. Жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.45).

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО3, ФИО6 являются ФИО25 и ФИО5 (л.д. 46, 48, соответственно).

Родителями ФИО6 указаны ФИО1 и ФИО5 (л.д.47).

Таким образом, судом установлены разночтения. Так, в свидетельстве о рождении фамилия истца и его отца указана - «ФИО26», а в свидетельстве о смерти отца «ФИО20».

Однако, из представленной отделом ЗАГС Администрации Пристенского района восстановленной актовой записи о рождении № следует, что родителями наследодателя ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО28. Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ истца ФИО3 усматривается, что его родителями являются ФИО29 и ФИО5, следовательно, правильно фамилия наследодателя «Сладкомёдов».

Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1148 п. 2, 1149 ГК РФ, судом не установлено. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса Пристенского нотариального округа Курской области следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д.58).

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка. 

Как установлено в суде, доводы истца подтверждаются материалами дела, согласно которым после смерти ФИО2 его сын – ФИО3 путем совершения юридически значимых действий фактически принял наследство, так как проживал на день смерти совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес>, продолжает проживать по месту наследования в настоящее время. Указанные факты подтверждаются сведениями, представленными местной администрацией на основании записей в похозяйственных книгах, показаниями допрошенных в качестве свидетелей: Свидетель №1 и Свидетель №2, являющихся местными жителями, подтвердившие родственные отношения ФИО2 и ФИО3 как отца и сына. Истец ФИО3 зарегистрирован по данному адресу официально с ДД.ММ.ГГГГ. 

Иных лиц, проживающих по месту наследования и претендующих на наследство, не установлено.

Сын наследодателя ФИО2 – ФИО6, а также его жена - ФИО5 к нотариусу для оформления наследственных прав со дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ не обращались, напротив, от принятия наследства после ФИО2 отказались в нотариальном порядке, при рассмотрении дела самостоятельных требований не заявляли.

В ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, из п.1 которой следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из п. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Из сообщений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» усматривается, что сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.29,30, соответственно). 

В то же время, как следует из технического плана здания – жилой дом, площадью 62,1 кв.м., год завершения строительства - 1970, расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 31-40).

Решением собрания депутатов муниципального образования «Сазановский сельсовет» Пристенского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ именно жилому дому ФИО2 присвоен адрес – 

<

адрес> (л.д.41,42).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем ответчик - администрация Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области доводов против возведенного в 1970 году домовладения умершего ФИО2 по вышеуказанному адресу, а также доказательств того, что спорное домовладение создано с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и сохранение этого строения будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан, не представила, напротив, предоставила справку о том, что ФИО1 построил 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на свои собственные средства (л.д.49).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что спорное имущество - жилой дом по 

<

адрес> на день смерти наследодателя ФИО2 принадлежал ему на праве собственности, в данном жилом доме он проживал совместно со своей семьей, земельный участок относится к землям населенных пунктов, которые, в свою очередь, согласно статье 85 Земельного кодекса используются, в том числе, для жилищного строительства; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд, признав истца принявшим наследство, признает за ним также право собственности на указанное выше наследственное имущество, ранее принадлежавшее умершему ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сазановского сельсовета Пристенского района Курской области, ФИО5, ФИО9 ФИО11 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону:

- право общей долевой собственности на 1/17 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 934998 кв.м., находящегося 

<

адрес>, кадастровый №; 

- право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также на жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на 1/17 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 934998 кв.м., кадастровый №, находящегося 

<

адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации его права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено: 9 января 2020 года.

Председательствующий Е.Н. Воробьева